张卓群，王晓洁

（河北经贸大学 财政税务学院，河北 石家庄 050061）

中美资产评估准则比较与启示

张卓群，王晓洁

（河北经贸大学 财政税务学院，河北 石家庄 050061）

我国资产评估行业从20世纪80年代末起步至今已走过二十多个年头，资产评估准则也经历了一个从无到有的过程。美国的资产评估行业在经历了上百年的发展日趋成熟。基于资产评估准则的对比分析，中国资产评估准则发展应注意加强可操作性，实现准则修订的常态化，尊重利益相关者的诉求，促进资产评估准则统一，深化资产评估研究等。

资产评估准则；程序性准则；实体性准则

一、中美资产评估准则起源发展过程

（一）美国资产评估准则的起源和发展

1.美国资产评估准则的起源。美国20世纪80年代爆发了由房地产业蔓延到金融行业的储蓄和贷款危机，这场危机使得全美境内3 234个储蓄贷款机构中的747家倒闭，直接经济损失879亿美元。1986年9月美国国会调查后认为，抵押资产的不当评估是此次事件的重要原因之一。当时美国资产评估行业尚无统一的资产评估执业标准，评估师在执业的过程中缺乏统一的准则指导、约束和规范。1987年，8家来自美国和加拿大的专业评估机构和协会共同组建了美国评估促进会，该促进会推动和制定了美国第一部资产评估准则——《专业评估执业统一准则》（Uniform Standards of Professional Appraisal Practice，USPAP）。如今USPAP已经是被美国评估行业广泛认可和接受的评估执业准则。

2.美国资产评估准则的发展。1989年1月30日，美国评估促进会下设的评估准则委员会正式成立。……