南充市养老地产开发模式的研究
2012-08-15西南石油大学赵艺庞敏
中国商论 2012年29期
西南石油大学 赵艺 庞敏
1 南充市人口老龄化和养老模式现状
国家第六次全国人口普查数据显示,南充市65岁及以上的老年人口总数为为753272人,在全市总人口中的比重达到12.0%,相比第五次普查结果,上升了4.27个百分点。根据联合国的标准,当一个国家或者地区65岁以上人口达到或者超过总人口数的7%时,该国家或者地区属于人口老龄化国家或地区,据此南充已经步入老龄化社会。
在南充市,绝大多数老年人选择居家养老,即以家庭成员照顾为主,家政服务人员照顾为辅,少数老年人选择社区养老和机构养老。居家养老以家庭为依托,老年人得到充分的亲情抚慰,孤寂感减少,精神身心愉悦。但随着现代社会生活节奏的加快,“4-2-1”家庭结构的普及和空巢家庭的剧增,老年人的子女承担着工作、抚养两代人的艰巨压力,体力和精力方面都难以长期、持续、专业地照顾老年人。同时,相比10年前,南充市常住人口平均受教育程度大幅提高,每10万人中具有大学以上程度、高中程度的人口分别增加了2688人和5420人,文化程度的普遍提高意味着人们对物质、精神层面的高品质退休生活的需求将增加。因此,单一的居家养老模式已经无法适应南充市民的养老需求,进一步规范和健全社区养老、机构养老模式将有效填补养老市场的空白。
2 南充市社区养老、机构养老运行的现状和问题
目前,南充市的社区养老和机构养老分别以敬老院和老年公寓为依托,在运行中显现出以下问题:第一,投资主体单一、投入资金少。……
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