林建荣

（廉江市住宅建筑工程公司，广东 廉江 524400）

施工前，我们要对建筑物的外墙渗漏问题进行认真调研，分析造成外墙渗水的主要原因，并结合工程实际有针对性地提出相应的预防措施，同时在施工中严把原材料质量关，使用专用配套材料，增强管理人员及操作工人的质量意识，并严格按照以上多种防渗漏措施进行施工。

1 工程概况

某公司新建一栋筑面积3000 m2大楼，框架剪力墙结构，共8层，总高32.8 m，±0.00以上墙体采用A5.0砂加气混凝土砌块，专用黏结剂砌筑，墙厚240 mm，外墙面水泥砂浆粉刷，内墙面混合砂浆粉刷。

2 渗漏主要原因分析

（1）混凝土构件和砂加气混凝土砌块的热膨胀系数有所差异，经过热胀冷缩后，两者之间的接触面就会出现裂缝。

（2）砌体与窗框材料的温度变形也有差别，使窗框边与窗洞间产生缝隙。

（3）砌块抗拉强度较低，大面积填充墙在温差变化大时易拉裂。

（5）填充墙砌至接近梁底或板底时，未能严格按规范要求施工，在结合部位出现水平裂缝。

3 防渗漏措施

从原材料质量、构造措施、施工流程3个方面对砂加气混凝土砌块填充墙防渗漏加以论述。

3.1 原材料质量

原材料的质量控制是确保砌体质量的关键。

3.1.1 砌块规格及参数

采用砂加气混凝土砌块，基本参数：强度等级A5.0，干密度级别B06，干燥收缩值：标准法条件下0.5 mm/m，快速法条件下≤0.8 mm/m，从饱和含水量至绝干0.32 mm/m，抗冻性25次，重量损失≤5.0%，强度损失20.0%，砌块规格尺寸：长600 mm，宽200 mm，高250 mm，配套砌块用于挤紧梁板底砌块：长200 mm，宽100 mm，高60 mm。

3.1.2 砌块运输与装卸