□大理市农村经济经营管理站 671000 杨 辉

大理市辖大理经济开发区、大理旅游度假区和11个乡(镇)，共111个村委会，501个自然村，1175个村民小组。截至2007年共有家庭承包人口348059人，承包户数77956户，耕地面积2.13万hm2。

1 农村承包土地流转情况

1.1 土地流转形式

截至2011年底，全市土地流转面积达1131.07 hm2，土地流转形式主要以转包和出租为主，涉及金额达1323万元。流入农户的面积为690.8 hm2，占流转总面积的61%，流入专业合作社的面积为48.67 hm2，占流转总面积的4%；流入企业的面积为291.6 hm2，占流转总面积的26%；流入其他主体的面积为100 hm2，占流转总面积的9%。流转期限5年以上的面积为651.47 hm2；流转期限5年以下的面积为479.6 hm2。签订书面流转合同2988份，占应签订流转合同份数的34%。

1.2 土地流转特点

1.2.1 流转主体逐渐多元化。过去，农村土地流转主要在农户间进行，随着农业经济结构调整，土地使用效率的提高，参与农村土地流转的主体除农户以外，越来越多的种植大户、涉农企业和农民专业合作经济组织等也参与土地流转，通过转包、出租进行农业开发，成为租赁农村土地承包经营权、投资经营农业的新生力量。如：2009年银桥镇为促进农业发展，转包13.33 hm2水稻田用于稻田养鱼。湾桥镇银顺专业合作社向农户转租14.67 hm2，在新邑村打造连片温室大棚，为农产品市场提供优质新鲜的无公害蔬菜。大理镇为结合产业结构调整，打造风景旅游，由村镇作引导转包10 hm2多土地用于茶花园种植、三塔景观油菜花和风景果园等多种项目，促进农业发展，提高了农业效益。

1.2.2 流转范围不断拓宽。……