贾雪子/JIA Xuezi

1.城市化与中国都市青年人群住房问题

1.1 城市化进程中的青年群体

城市深刻地改变了人类的生活，城市化打破了曾经牢不可破的城乡分制，不同城市间的人口流动也更加频繁。而青年人群无疑是引领城市化进程的中坚阶层，在城市人口中占有巨大份额。大都市雄厚的经济力量、丰富的社会资源、优越的就业机会和纷繁的文娱设施吸引了源源不断的乡村青年涌入城市、二三线城市青年涌入北京、上海等一线城市，以及平级城市之间人口的流入流出。同时越来越多思想独立、观念前卫的青年人主动选择非定居式的生活方式，也在逐渐形成一个新型流动群体。

1.2 青年群体面对的严峻住房问题

伴随着流动化特质的青年群体是经济发展和城市建设的主要劳动力，相比其他阶层拥有更先进的思想观念和时代精神、与城市的联系更加紧密，却在整个社会中处境尴尬、地位弱势。由于城市规划对住宅区自上而下的统筹运作和住宅设计的僵化流程，住宅市场面对这一大规模群体的刚性住房需求时，暴露出明显的不足。专门针对青年群体设立的住房制度和政策几乎完全空白，依据他们的居住模式和生活习惯量身定制的住宅产品更是寥寥无几。因此，在这个看似生活方式多元化、选择自由度大大解放的时代，即便年轻群体并不具备成熟的房屋购买力，甚至难以负担城市发展成熟地段的高昂房租。然而，无论是……