胡松鹤

摘要：做好危险房屋的监管工作，既是保证生产、生活中的安全，确保人民群众的生命财产安全，也是构建和谐社会，建设平安城区的重要工作。本文根据自己从事危险房屋监管工作经历，针对我区危险房屋监管工作中存在的主要问题，对完善危险房屋监管工作提出一些建议。

关键词：危险房屋，监管 ， 网络体系

Abstract: to the supervision of the dangerous building work, is not only ensure the safety production, life, and ensure that the people''s life and property security, also is the construction harmonious society, the construction of the urban peace important work. This paper according to their dangerous building supervision in work experience, our houses to risk management, the main problems of dangerous building to perfect the supervision work put forward some Suggestions.

Keywords: dangerous houses, supervision, the network system

中图分类号：TU765文献标识码：A文章编号：

危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。根据《城市危险房屋管理规定》，区房产管理分局作为县级房地产行政主管部门承担着对危险房屋监督检查和督促处治的职责。近几年，我区逐步加强对危险房屋的监管工作，取得了一定成效，但危险房屋监管工作还存在一些问题，需要进一步加以完善。

一、危险房屋监管工作中存在的主要问题

（一）监管人员少，工作量大，监管工作难到位

区房产管理分局目前监管的危险房屋有近3000处，牵涉11个乡镇（街道）的160多个村（居委会），点多面广。对于这么大的监管工作量，全区3个基层房产管理所只有3名危险房屋监管人员，而且都是由装修管理人员兼职的。显然，监管力量薄弱，监管工作难到位。

（二）没有进行全面普查，危险房屋监管存在盲点

区房产管理分局现监管的危险房屋只是历年积累下来的已鉴定和平时检查发现的危险房屋，限于监管力量，区房产管理分局至今还没有对全区范围的房屋进行一次全面普查，彻底排查，对所有的危旧房进行登记建档，监管工作无法覆盖全区所有的危旧房，危险房屋监管存在盲点。……