施特凡

【摘要】：本文介绍了工程造价的基础理论知识，包括工程造价含义、工程计价的特征、工程造价的相关概念，最后对工程造价的管理与控制进行分析。

【关键词】：工程造价；工程计价；造价管理；造价控制

TU723.3

引言：在建筑工程项目管理中，如何有效地进行工程造价的管理，并在确保工程质量的前提下，降低工程造价，是各级工程造价部门、建设投资者都比较关注的问题。

一、工程造价的两种含义

第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。第二种含义：工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

二、工程计价的特征

2.1、计价的单件性

产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。

2.2、计价的多次性

2.3、计价方法的多样性

工程的多次计价有各不相同的计价依据，每次计价的精确度要求也各不相同，由此决定了计价方法的多样性。例如，投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；计算概、预算造价的方法有单价法和实物法等。

2.4、计价的组合性

工程造价的计算是分部组合而成的，这一特征和建设项目的组合性有关。

2.5、计价依据的复杂性

由于影响造价的因素多，决定了计价依据的复杂性。计价依据主要可分为以下7类：⑴设备和工程量计算依据。包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等；……