中图分类号：U664.5+92

摘要：所谓城市小区的二次网管道，是指从供水泵房至居民楼之间的供水管道。近年来.，随着我市经济的快速发展和人口的不断增长，城市住宅小区面积呈现迅速增长态势。市供水公司秉承“政府放心、用户满意”的经营宗旨，努力为用户提供高品质的供水服务。但由于各种原因，出现的问题严重影响居民正常供水。经过调查分析，主要有以下五个方面原因。

一．上世纪八十年代建设属原房管部门直管的住宅小区，其二次管网由原产权单位自建，这些小区的二次管网过去一直由市房管部门负责管理和维护。但是，随着城市居民住房制度的改革，房管部门作为原产权单位的身份也随之逐步取消，取而代之的是居民的个人产权，形成了二次管网无法进行维修和改造的局面。由于这部分二次管网管材大多采用焊接钢管且铺设在暖沟中，使用时间较长，锈蚀严重，跑、冒、滴、漏时有发生，不仅浪费了宝贵的水资源，而且严重影响居民的正常生活用水。

二．是由房地产开发商建设并负责维护管理的二次供水管网的住宅小区，其二次管网由于建设年代不同，有些房地产开发商未按《给水排水管道工程施工及验收规范》要求进行施工，不同程度的存在管材选用、施工质量不符合规范要求等问题，致使一些建设年代早的小区二次管网不同程度的出现了裂管跑水现象，同时，由于一些开发商在小区建成后已撤走或开发商已不存在等原因，致使小区二次管网无人管理和维护。……