易敏

摘要：本文通过结合万锦江城住宅小区项目的规划与建筑设计，笔者从规划到建筑单体设计的各方面入手，探讨对于小区建筑设计上应当采取的环境、功能、形式的新的三大基本要素，提出小区的精品意识，创建精品住宅小区的新理念，为同类工程提供参考借鉴。

关键词：建筑设计；住宅小区；规划设计；单体设计

Abstract: this paper through the combination of jinjiang city residential project all the planning and architectural design, the author from planning to single building design of each aspects, this paper discusses the village in architectural design for the environment shall take, the function, the form of the new three basic elements, puts forward the high-quality goods consciousness, create fine residential area of new concept, to provide a reference for similar projects.

Keywords: architectural design; Residential district; Planning and design; Design single

中图分类号:TU2 文献标识码：A 文章编号：

项目概况

武汉万锦江城由武汉荣业房地产有限公司开发，用地位于武汉市汉口东北部的后湖地区，属江岸区范围，处于二环线和三环线之间。工程规划用地面积110844m²，净用地面积92347.16㎡，总建筑面积332843.08㎡，计容建筑面积277041.02㎡，容积率3.0。项目的整体规划包含了高层住宅和商业风情街等设施，建成后将成为武汉市江岸区集居住、休闲、娱乐于一体的楼盘。

小区建筑设计思考

本项目规划尊重周边环境，充分营造内部景观，有效规避了周边不利条件。通过简洁明了的建筑布局、丰富多彩的小区内庭院景观，力求打造一个充满活力的公园式休闲乐居，引领时尚潮流。住宅部分：

对建筑布局延续城市肌理，注重区域的整体协调，将线性布局作为布局模式的母题，以水景大花园为中心，通过局部扭转，灵活设置线性排布方向，争取住宅最好的朝向，享有最大化的可视景观，提高住宅品质。

商业部分：

遵循区域总体规划，东侧商业结合小区入口，在人流集中区域设置广场节点,售楼处结合商业广场设置，便于开盘销售及日后运营，售楼结束又可当小型集中商业出售。……