马建伟郝会芬

摘 要：近几年来，我国住宅产业保持平稳发展，建筑设计水平也越来越高，房地产商也越来越重视投资成本与建设质量，结构设计对其成本影响是比较大的。本文通过分析在住宅结构设计中遇到的一系列问题，分析了传统的限额设计方法及局限性，提出基于价值工程原理的设计方法的理论思路，能够尽量的避免本文中的结构设计问题，更好的控制成本，提高质量。

关 键 词：结构设计住宅造价限额设计价值工程

Abstract：In recent years, China''s housing industry remained stable development,increasingly high level of architectural design, real estate business pay more and more attention to investment costs and construction quality,and structural design of cost is the largest.By analyzing a series of problems encountered in residential design, analysis of limit design method and its limitations, the proposed design method based on Value Engineering theoretical ideas, as far as possible to avoid the structural design of this article, cost control and improving quality.

Key Words：structural design; residential cost; quota design; value engineering

中图分类号: TU318 文献标识码：A 文章编号：

1前言

目前我国住宅建设发展迅速，住宅设计行业由于任务较多，设计周期较短，导致设计质量下降等问题对住宅的成本造成很大影响。而结构设计在住宅设计中对整体造价的影响是比较大的，结构问题还会影响建筑及设备、机电等专业的使用，所以结构设计的好坏与整个住宅项目的成功与否起着较大的作用。

由于结构设计对整个工程造价影响很大，在住宅建筑成本中占约三分之二的比例，所以为了降低成本，一般房地产商都会促使设计单位从结构上缩减用钢量，减小结构尺寸断面，材料设计上使用价值低廉的材料。建筑功能上大量缩减，由此造成了一系列的问题，使住宅建设完后，质量不高。

当前，结构设计人员普遍存在重技术、轻经济，设计保守浪费，只求安全保险，不问造价高低的问题。“安全、美观”的设计准则使得大部分设计人员经济观念淡薄，通常认为技术上可行，安全可靠，就算完成任务。……