钟宝汉

中图分类号：TV697.3+2献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）01-0020-02

摘要：如今建筑物外墙渗漏的现象时有发生，导致室内墙面出现严重的质量隐患，分析导致外墙渗漏的成因，指出如何有效地在施工过程中消除渗漏的隐患，以达到建筑物在使用过程中不会再出现外墙渗漏现象。

关键词：外墙渗漏原因分析防治措施

【Abstract 】Now building the leakage of exterior frequently occurred, cause indoor metope appear serious quality hidden trouble.This paper analyzes the causes of the leakage of exterior causes, and points out how to effectively eliminate hidden dangers in construction process, in order to achieve a building in the use process no longer appear leakage of exterior phenomenon.【Key Words 】leakage of exterior;reason analysis;pand control measures

近年来，建筑业飞速发展，高层建筑拔地而起。墙体主体结构、装饰装修作法及施工用建筑材料均发生了重大变化，尤其外墙饰面从原来的外墙涂料多改为块料面层，使外墙饰面色彩绚丽，建筑物外立面显得更加漂亮。但漂亮外衣的同时还有不足之处令建设、施工、业主方烦恼，它就是外墙渗漏。一旦外墙渗漏造成业主（室内用户）的室内装修面发黄、发黑、生霉，给业主造成了很大的损失，也添加了业主方和建设方不必要的纠纷。尽管事后采取各种修补措施，但还是收效甚微。本文从墙体结构及块料面层的施工方面谈谈外墙渗漏发生的原因及防治措施。

一、外墙渗漏原因分析及渗漏特征

水是无孔不入。块料面层粘结材料不密实及找平层空鼓、裂纹，砌体结构的缝隙、孔洞是造成外墙渗漏的主要因素。外墙渗漏均发生在交付使用两三年后，因此修补难度很大。尽管采用涂刷防水渗透剂等方法，但只能解决暂时渗漏问题，无法一次性处理好，还影响外墙饰面的色泽。

1.1从设计方面分析

因为所引用块料饰面的标准图集做法对其找平层均无防渗措施及要求，加之为了块料饰面美观，块材周边缝隙宽度一般在4mm左右，无法进行勾缝嵌实，只能进行抺缝，形成块材周边缝隙外实内空，因此留下外墙渗漏隐患。……