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试述建设项目全过程造价管理

2012-06-04杜伟连

城市建设理论研究 2012年13期
关键词:工程造价

杜伟连

摘要:全过程造价管理是指覆盖建设工程策划决策及建设实施各个阶段的造价管理。它是一种全新的建设项目造价管理模式,它是一种用来确定和控制建设项目造价的管理方法。它强调建设项目是一个过程,建设项目造价的确定与控制也是一个过程,是一个项目造价决策和实施的过程,人们在项目全过程中都需要开展对于建设项目造价管理的工作。

关键词:建设项目;工程造价;全过程造价管理

Abstract: The whole process cost management refers to the cost management that covers the construction project planning decision-making and each stage of construction implementation. It is a kind of brand new construction project cost management mode, and a kind of managemeng method used to identify and control the construction project cost. It stressed the construction project is a process, as well as the project cost determination and control, that is a process of cost decision and implementation. In the whole project, the construction project cost management work is a necessity.

Keywords: construction projects; project cost; the whole process cost management

中图分类号: TU723.3 文献标识码:A文章编号:

一、前言

工程造价控制是工程项目管理工作的重要组成部分。此项工作的好坏体现出工程技术与经济管理者的水平。对投资方而言,又决定着一个项目是否能达到投资预期目标的成败关键。如何加强项目全过程造价管理,成为工程项目建设的一大难题。

二、全过程造价管理的含义

全过程造价的核心是一套按照基于活动的方法做好建设项目造价的确定和控制。它首先要将一个建设项目的工作进行全面分解并得到项目活动清单,然后分析和确定各个项目活动所需资源并收集和确定各种资源的市场价格,最终按照自上而下的的方法确定出建设项目的一个造价。

全过程造价管理中,全过程的含义有广义和狭义之分建设项目全过程的工程范围、管理阶段、工作内容由委托人和受托人以合同约定。广义上讲,实行建筑项目全过程造价管理的项目一般分为五个阶段:决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段、、施工阶段、竣工结算阶段。……

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