黄晓梅

摘要：企业以取得最佳投资效益为目的，应建立适应市场经济体制的工程造价控制措施。本文首先分析目前房屋建筑工程造价管理的问题，并就加强造价管理的措施以及造价体制的改革进行了讨论。

关键词：房屋建筑；造价管理；措施；改革

Abstract: to obtain the best investment returns for the purpose, it should be established to adapt to the market economic system and project cost control measures. This paper first analyzes the problem of housing construction project cost management, and enhances cost management measures and the cost of institutional reform was discussed.Key words: building; cost management; measures; reform

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）

房屋建筑市场的竞争日趋激烈，工程项目成本控制对建筑施工企业的生存与发展起着越来重要的作用，是企业获得经济效益和社会效益的源泉。工程项目成本控制是整个施工过程中的一个重要内容，其目的是合理使用人力、物力、财力，降低成本，增加收入，创造较好的经济效益。在工程总价承包的情况下，成本越低，盈利越高。

1. 工程造价管理存在的问题

1.1工程招标投标

采用最低价中标法目前全国各地先后建立的有形建筑市场，将政府投资的工程招标投标活动都纳人其中进行集体统一管理，统一招标投标的程序和手续，明确招标投标方式，审定各项工程评定主要方法，而各地的评定方法各有差异。例如：评审法，合理低标法，二次报价法，议标法，直接发包法。但有一共同点即招标确立标底，报价受国家决定额标准的限制，综合评价的基础上确定中标者。而理论上最优，实际中可行的最低价中标法在我国尚处于尝试阶段，未能全面推广应用。因而在招标投标中，投资成本偏高，滋生腐败和暗箱操作，操作过程人为复杂化，招标各环节的交易成本无法降低，同时还使施工企业安于现状，不图进取。……