蒋奇

摘要：本文从住宅建筑户型设计优化、功能和空间优化、结构优化和节能优化设计入手，全面剖析了住宅建筑的优化设计。

关键字：住宅建筑；优化设计；套型；结构；空间

Abstract: This article from the residential building type design optimization, functionality and space optimization, structure optimization and energy optimization design, point out a comprehensive analysis of the optimized design of residential buildings.Key words: residential building; optimal design; dwelling; structure; space

中图分类号：TU201.5文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）

1.前言

随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施，我国正经历大规模开发建设住宅的时期。公共建筑的需求量似乎并不是主导，住宅则逐渐成为人民消费和投资的最大商品。随着生活水平的提高，人们对住宅的要求也日渐提高，从而住宅的优化设计有了适宜的土壤。在不断完善建筑技术的基础上，如何优化住宅设计，如何提高人居环境是今日建筑师的一大课题。

2.住宅套型设计优化

2.1随着经济的发展，住宅的居住人口结构发生变化；在老的住宅设计中，功能体现也受经济状态制约，其与人口结构的对应是不全面不充分的，因此套型的变革和优化是势在必行的。设计人员应以谦虚的心态，细致的考虑，站在居民的角度了解他们实际的居住需求，并把这一需求充分反映在套型的设计当中去。

2.2不同结构的家庭对于住宅有着不同的要求。

当前有别于传统核心家庭的住户骤增，如多代居型家庭，DINK型家庭、SOHO型家庭等。即使就核心家庭而论，个体差异也是不容抹煞的。比如为有老人看护小孩的三代居安排双主卧套型；居民的职业特征也应在住宅设计中有所反映，比如为新兴的SOHO一族提供家庭办公空间；根据时代发展，新增空间的安排，比如在普通住宅也考虑保姆间的可能性等等。……