<房产调控新动向>国务院总理温家宝23日主持召开国务院常务会议，指出要稳定和严格实施房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，促进房地产市场平稳健康发展。此后，关于“楼市即将松绑”的消息越传越悬。那么，“松绑”的说法靠谱吗？

顾云昌（中国房地产研究会副会长）：“预调微调”并不等于楼市的宏观调控放松，“稳定增长”只是意味着在一段时间内不会再出调控新政。

张辉（南京房地产开发建设促进会秘书长）：“稳定房地产市场调控政策”的表述，并不是新说法。当前政策的预调和微调，主要着眼点仍是聚焦于宏观经济，不会影响到房产调控政策。

杜劲松（瑞士信贷亚洲房地产研究部主管）：政策放松是针对刚需，而且是在非重点城市，影响有限。整体形势还是很严峻，很多开发企业都面临生存的危机，限购不会放松。资金链遇到问题的开发商只有到处转让项目。项目卖不掉，就破产。破产的企业会越来越多。

陈国强（中国房地产学会副会长)：“稳增长”并不意味着楼市调控放松，期望“松绑”只是一厢情愿。

吴翔华（南京工业大学天诚不动产研究所副所长）：拿词语语气的变化来对照变化，是一种幼稚天真的解读。在促进经济结构调整已经成为国家大方向、限购限贷政策又丝毫不被放松的现实下，各地政府再盯着如何进行“微调”根本无助于改变楼市的发展，也无助于土地财政寿命的延长。

周忻（易居控股有限公司总裁）：这是一个微调的信号，我相信至少可能会出现睁一只眼闭一只眼的情况。……