陈国良

摘要:随着我国经济的快速发展,城市化水平的提高,城市土地紧缺进一步加剧,城市的发展由像外发展转向像上发展,高层建筑和小高层建筑拔地而起。本文首先介绍了小高层建筑工程的特点,随后分析了施工时容易出现的一些问题,最后针对性的提出了一些解决措施和管理控制方法,具有一定的实践参考价值。

关键词:小高层建筑工程施工管理办法

中图分类号:TU714 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2012)04(c)-0076-01

1小高层建筑工程的特点

小高层建筑一般是指楼层在6层～9层范围内的建筑,是中小城市比较普遍的建筑体。小高层建筑具有的优势,使得它占据了我国城市中新建或者正在建设的建筑中80%以上。它的优势我们可以体现在以下几个方面:第一,建成竣工所需时间的优势。小高层建筑避免了底层建筑占地大,容纳量小的缺点,同时又不要高层建筑建设工期那么长的时间,一般1个小高层可以再1年内完成。第二,公摊面积少。高层建筑需要的公共设施多,如公共电梯,走道,高压水泵等的投入,同时小高层的物业费也便宜些,这样算,小高层的整体性价比就高了。第三、建筑难度低。小高层建筑的结构设计成熟,难度低,建材简单易得,可以进行标准化和工业法生产。归纳以上特色,小高层建筑施工较易,且小高层建筑的价格适中,适应于普遍消费者。

2小高层建筑工程施工时的常见问题

虽然现在我国各地的小高层建筑施工在火热进行中,但是小高层建筑施工也存在很多问题,总的来说我国的小高层建筑施工中的问题可以分为技术类问题和管理类问题。……