岳麓区两型社会建设与城乡统筹课题组

摘要：本文介绍了岳麓区莲花镇开展农村土地综合整治的主要做法，分析了通过土地综合整治带来的效益，阐述了农村土地综合整治的经验启示。

关键词：基础设施；拆迁安置；土地流转；效益；经验启示

近年来，岳麓区莲花镇充分运用城乡土地级差和占补平衡政策，开展城乡建设用地增减挂钩，推动承包地、宅基地和集体用地流转，激活农村生产要素，逐步破解制约农村经济社会发展的土地、资金等难题，加快“两型”示范乡镇建设。

1农村土地综合整治主要做法

2008年，莲花镇启动万亩土地综合整理项目。该项目总投资9990.20万元，建设规模1410.12公顷，涉及莲花镇立马、桐木、大华、新桥、中长5个村,3533户，13161人。

（1）推进土地整治，完善基础设施。莲花镇土地整理为主，辅以路网和水利设施建设，以基础设施完善不断提高农田综合生产能力。该项目共计平整土地469.48公顷，修建道路141271米（其中水泥路24165米），渠道145176米，排水沟63741米，修建圆管涵洞589座、盖板涵140座、分水闸1099座、节制闸608座、跌水1081座、农机桥21座、渡槽28米、小分水口6129处、沟渠下河口护砌66处、下田坡道948座、电杆护砌364处，复垦建设用地115.55公顷。清淤护砌水塘164口，其中清淤133口；清淤并护坡31口。清淤护砌项目区内干支级排水沟9638米。修建小型桥梁7座。

（2）依法拆迁安置，实现集中居住。岳麓区莲花镇农村土地综合整治项目共拆迁农户74户，拆除总建筑面积17680平方米，其中砖混结构房屋8581平方米，砖木结构房屋716平方米，土木结构房屋8383平方米。……