焦洪宝

【摘要】市场定价权是一项重要的经济法权利，然而政府从宏观经济发展的角度对某种商品定价的要求，和市场经营者从自身利益出发对该商品定价的要求可能会产生冲突。经济法权利自身也存在着宏观和微观的冲突，一方面是多数人权利的实现；另一方面是市场经营者个人的权利也需要政府给予保护。由此，经济法的重要功能是对这种冲突进行平衡。

【关键词】经济法权利定价权权利冲突限购

近年来，针对部分城市房价过快上涨，国务院对房地产市场采取了多项宏观调控措施，一方面实施多项措施增加保障性住房和普通商品住房有效供给，另一方面运用税收、信贷等措施抑制投资投机性购房需求，并要求直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市制定和执行住房限购措施。

很多学者对限购令的合法性合理性提出质疑，认为“这种针对契约自由的行政限购手段，本质上有违现代市场原理和法治精神”①、“过度的干预了市场主体的自主交易行为”②。应当认为，这种质疑站在维护个体居民基本民事权益的角度不无道理，因为限购实质上剥夺了居民拥有限购数量以上的住房财产的权利。然而，如果从实现政府对房价调控目标的角度出发，对限购限价的问题又会有不同的看法。我国《价格法》第三十条规定：“当重要商品和服务价格显著上涨或者有可能显著上涨，国务院和省、自治区、直辖市人民政府可以对部分价格采取限定差价率或者利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度等干预措施。……