赵宏斌

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号

摘要：近年来，房屋的建筑质量问题已经成了广大买房户普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，我们要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题。本文主要从地基基础的损伤对建筑物的影响和结构设计考虑不全对建筑物的影响，还有其它方面的原因对建筑物的影响介绍了房屋建筑常见的质量病害,并对病害形成的原因进行了分析，最后提出了相应的对策，可供参考借鉴。

Abstract: in recent years, the building of the quality of construction has become a problem the door to buy a house of concern for the problems in the housing construction engineering construction and use process show or big or small quality problem cannot be overlooked, we have to take seriously reason, fully understand the hazards, and adopt corresponding countermeasures and measures to perform effective governance, eliminate fundamentally the quality problems. This article mainly from the foundation of the building of the damage on impact and structure design consideration in the influence of buildings, there are other reasons for the influence of the building is introduced the quality of housing construction common diseases, and the causes of the formation of diseases are analyzed, and finally put forward the corresponding countermeasures, available for reference.

前言

房屋建筑工程的质量关系到人们的日常生活和生命、财产安全。在正常使用过程中, 因受自然因素、荷载作用及其它因素的影响, 往往会产生各种各样的质量病害, 而质量病害必然对房屋建筑物的使用功能、耐久性和安全性产生影响, 进而对房屋建筑物的使用价值产生影响。近几年，住房质量问题已成了公众关心的焦点在工程施工管理的众多方面中, 质量管理是关键和核心, 只有做好房屋建筑工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制, 才能造出更多的优质工程。

一、地基基础的损伤对建筑物的影响分析

1、地基基础沉降对建筑物的影响。建筑物沉降过大, 特别是不均匀沉降超过允许值, 影响建筑物正常使用造成工程事故在地基与基础工程事故中占多数。地基基础不均匀沉降过大对上部结构的影响主要反应在以下几方面:墙体产生裂缝。不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。长高比较大的砖混结构,如果中部沉降比两端沉降大, 则可能产生“八”字裂缝; 如果两端沉降比中部沉降大, 则可能产生倒“八”字裂缝。柱体破坏。地基基础不均匀沉降将使受压柱体在轴力和弯矩的共同作用下产生纵向弯曲而破坏。柱体破坏主要有两种类型: 一种是柱体受拉区钢筋首先到达屈服而导致的受压区混凝土压碎。这种破坏有明显的预兆, 裂缝显著开展,变形急剧增大, 具有塑性破坏的性质。另一种是柱体受压区的混凝土被压碎而导致的破坏。这种破坏缺乏预兆, 变形没有急剧增长, 具有脆性破坏性质。这两种类型破坏都属于结构性的破坏, 将严重地影响建筑屋的安全与使用。

2、基础工程事故对建筑物的破坏。除地基工程事故外, 基础工程事故也将影响建筑物的正常使用和安全。基础工程事故可分为基础错位事故、基础构件施工质量事故以及其它基础工程事故。基础错位事故是指因设计或施工放线造成基础位置与上部结构要求位置不符合, 如工程桩偏位、柱基础偏位、基础标高错误等。基础构件施工质量事故类型很多, 基础类型不同, 质量事故不同。如桩基础发生端桩、缩颈、桩端未达设计要求、桩身混凝土强度不够等。其它基础事故如基础形式不合理、设计错误造成的工程事故等。以上事故均引起对建筑物局部或整体的破坏。

二、结构设计中的问题对建筑物的影响分析

1、钢筋混凝土结构中受力主筋配置不当产生裂缝。钢筋混凝土梁跨中出现垂直裂缝, 且从梁底开始向上发展, 宽度超过规定值。这种裂缝会引起对梁的破坏,必须及时处理, 否则将造成房屋倒塌。分析原因: 一个是荷载超过设计使用要求; 另一个是梁中主筋配置不足, 不能抵抗荷载产生的拉力, 而使混凝土梁底出现裂缝。钢筋混凝土梁的两端, 靠近支坐附近出现 正八字裂缝, 是因为钢筋混凝土梁端剪力筋配置不当, 造成梁端抗剪能力不足, 属结构破坏。

2、砖混结构设计中受压墙体断面设计不足产生竖向裂缝破坏。由于砖墙体断面设计不足, 造成梁端、板端对墙体压应力过大, 而使砖墙出现竖向裂缝, 这种裂缝危害极大,标志着墙体强度不足, 可能会导致房屋倒塌。综上所述, 虽然裂缝表现形式不尽相同, 但原因可归为高低跨相相连, 在相同地基条件下, 高层一侧, 因自重大下沉量大, 而低层一侧下沉量小, 或没有下沉。如果它们之间未留设沉降缝或沉降缝留设不当, 必然在连接点处产生相对错动, 从而出现裂缝。

三、其他方面原因对建筑物影响分析

1、工程施工队伍素质过低。工人技术素质较低，操作不按规程顺序进行，尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业，大多都是属于无证上岗。无法保障房屋建筑工程的规范性施工。在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系。工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。 施工管理混乱。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。

2、材料选用方面的原因。为了节约投资，尽可能的追求利润，选用材料及设备的质量低劣而造成的质量问题也是比较常见的，造成的后果也是相当严重的。

3、工程造价过低。房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，施工企业选用价格低廉的材料与配件，材料质量无保证。房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价。

4、现场监理不到位。个别监理单位项目监理机构的现场监理质量控制体系不健全，人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工。

四、房屋建筑工程质量问题防治对策分析

1、制订治理质量问题方案。有针对性地采取措施对于質量通病进行治理,分期分批,有重点有目地来控制。同时组织、协调技术、科研力量公关,抓住重点,以点带面,制定行之有效的治理方案。

2、消除设计欠缺出现的质量问题。对于有问题的质量工程应通过改进设计方案来治理,同时设计人员应与施工人员作好技术交底工作,听取他们的意见,修改设计中欠缺之处,为了使设计切合实际和避免差错,设计人员不仅要经常去现场参加实践,积累设计经验外,还应学习有关施工验收规范及质量检验评定标准, 设计人员应考虑业主投资的综合效益,如果设计考虑周到,即使建造工程的造价难以降低,也可以使有效地减少质量问题,建成之后减少维修费用。

3、提高施工企业的综合素质,改进施工工艺,提高质量意识施工企业人员的综合素质直接影响着工程的质量。因此提高施工队伍的整体素质,铸就企业的能工巧匠。

4、积极采用科技成果,努力提高施工技术水平施工质量控制与技术因素息息相关,为了工程质量,要重视新技术, 新工艺的先进性,适用性。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程,质量标准,操作规程,建立严格的考核制度,不断地改进和提高施工技术以及工艺水平,确保工程质量。

5、重点把好材料、制品及设备质量关购入的材料、制品在使用前,必须严格按规定进行质量检验和检测, 合格后方可使用。建立稳定的资源基地和供货关系,也是保证工程质量、提高经济效益、增强市场竞争的重要途径。

五、结语

房屋建筑物建设的整个过程中，施工质量起着非常重要的作用。建筑施工是一项涉及多方面的综合性作业，施工现场必须严格按照经过论证的方案进行施工作业，而且只有加强了施工质量的管理与控制，才能确保房屋建筑工程施工质量，才能保证建设企业的经济效益和社会效益。建筑施工企业必须将工程质量作为企业生存的根基，必须清楚地意识到工程质量的重要性，从而通过科学的管理手段，先进的技术设备，优秀的员工队伍来确保工程质量达到国家规范和行业标准，在竞争中立于不败之地。

参考文献：

[1]沈洪忠; 工程质量监管理论和实践创新与发展[J]. 住宅产业， 2009年05期：73-75

[2]周红兰; 保证工程质量的几个关键环节[J]. 中国质量技术监督 2002年12期 ：34