马爱慧，张安录

（华中农业大学 土管学院，武汉 430070）

建设用地扩张与经济发展动态计量分析

马爱慧，张安录

（华中农业大学 土管学院，武汉 430070）

文章以ADF检验、协整检验、Granger因果关系检验等经济计量分析方法，探讨我国经济发展和建设用地扩张之间的动态发展关系和相互作用。研究结果：（1）我国的经济发展序列与建设用地面积序列之间存在协整关系；（2）经济发展与建设用地面积之间虽然存在相互影响与作用，但效果有差异；（3）建设用地面积增加是经济发展的Granger因。研究结论：以城市建设用地扩张换取经济发展只能是短期的经济增长，只有土地的节约集约利用才能推进经济的持续、健康和有序发展。

设用地；经济发展；计量分析

0 前言

土地是人类赖以生存与发展不可替代稀缺资源，它决定了在土地资源具有宝贵的价值，是一种资产，正如马克思在论述资本主义剩余价值的产生时指出：“劳动力和土地是形成财富的两个原始要素，是一切财富的源泉。”具有资产性质的土地，在经济发展中发挥重要作用。中国经济在高速增长的同时呈现出幅度或大或小的波动现象，2003年下半年，为了抑制经济发展过热而提出土地宏观调控政策，把土地政策作为国家宏观调控的重要手段，期望通过调控土地供给以稳定宏观经济的增长，维持宏观经济的平稳运行。同样经济的发展进一步促进城市的建设，是否一定意味着建设用地的扩张？伴随着经济增长和产业结构的不断的调整，我国土地利用结构与模式也发生了巨大变化，造成大量土地从农业部门转移到非农产业部门，农地城市流转规模不断加大，建设用地不断扩张。……