文/江胜忠 程伟

导读：银行在办理抵押贷款业务时，未对抵押物状况进行审查，以致抵押物被司法机关查封半年后还发放贷款200万元。此事事发义乌，《都市快报》记者日前对此进行了调查。

被法院查封门店从银行贷得200万元

吴跃庆是义乌市耀庆纸业有限公司的创办人，公司主营复印纸和笔记本生产。

2008年12月9日、10日，“耀庆纸业”从建设银行义乌分行分别抵押贷款获得300万元和200万元贷款，用以抵押的是吴跃庆和其妻胡巧珍名下的两套商业用房（义乌市稠州北路601号13幢9号、10号）。

去年3月9日，因500万元贷款逾期未还，“耀庆纸业”、吴跃庆和胡巧珍被建行义乌分行告上法院。

案件争议焦点是，建行义乌分行是否对稠州北路601号13幢10号房产享有优先受偿权。因为该房产早在2008年5月26日，已被本案的第三人陈惠芳申请法院查封。

义乌市人民法院审理认为，建行义乌分行在办理抵押贷款业务时，未对抵押物状况进行审查，以致在抵押物被司法查封半年后还发放贷款，因此仅对9号房产享有优先受偿权，而对10号房产不享有优先受偿权。

目前案件已执行完毕。9号房产拍卖所得295万元，全部偿还建行贷款。而10号房产拍卖所得355万元，则涉及到17个债权人，建行义乌分行分得200757元，尚有180多万元贷款没有收回。

银行行长充当高利贷掮客拖垮企业？

经办这两笔贷款业务的建行信贷员张韶阳向法官表示：“当时因为业务量很大，没有时间去查（抵押物状况）。”

张韶阳说，他是在2009年5月份让企业还贷时，才查询得知房产已被查封。……