| 文· 本刊记者 冯嘉雪 | 图·TESCO提供

2011年“五一”期间，“浦上乐都汇购物中心”在厦门市仓山区开业，这也是在当地落户的首家国际型一站式购物中心。由于紧邻多个中高档小区，因此开业之初，这家购物中心就吸引了大量的附近居民前往。他们有的直奔乐购超市而来，有的是为了到其中的金逸电影院看场电影，还有一些则是为了逛街购物、然后到美食广场吃点东西，很多人甚至会在这个购物中心里消磨一整天的时间。

“乐都汇”是TESCO地产公司专为中国打造的全新购物中心品牌，集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体，其中TESCO乐购超市一般占据1/3面积，其余2/3面积由KTV、电影院、美食中心等其他品牌分享。

特易购（TESCO）始创于1919年，是英国最大的零售商、全球三大零售企业之一，也是现阶段欧洲最大的土地开发商及土地拥有者。2004年，特易购正式进入中国，业务主要覆盖华北、华东及华南三大区域。截止目前，特易购在中国已拥有97家“Tesco 乐购”大卖场、12家试验阶段便捷店。

TESCO在中国共有三项业务：特易购商业（“Tesco乐购”大卖场），特易购地产（“Lifespace乐都汇”购物中心）和国际联采，分别由特易购商业、特易购地产和特易购国际联采公司负责运营。其中，TESCO地产集团成立于2007年，专门负责购买、开发和运营综合商业地产项目，尤其是一站式、大型购物中心。

作为一家零售业的传统大鳄，TESCO近两年却开始在中国频频发力商业地产，尽管商业地产利润十分丰厚，但作为一个外来者，进入的风险也不容忽视。

事实上，不止特易购，家乐福、沃尔玛、宜家等跨国零售巨头近些年都在筹划购买地块、自建商业地产项目的事宜，特易购既不是第一也不是最早一个开始在华有所行动的跨国公司，但就目前的情况来看，特易购却是步伐迈得最快的一个。……