解更生

城市规划批后管理是城市规划管理的重要环节,为严格规划管理,杜绝建设工程在实施过程中随意变更规划审批要求的现象,及时制止各类违法违章现象的发生,确保规划管理目标的实现,根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规规定,结合我市城市规划管理工作实际,谈谈我的看法。

1 建设工程规划批后管理的范围

1)批后管理适用于运城市城市规划区内经规划行政主管部门批准的各类建设工程项目。2)批后管理是指建设工程依法取得《建设工程规划许可证》后实施情况的规划监督管理。3)城市规划行政主管部门负责城市规划区范围内的规划批后监督管理工作。建设单位、施工单位必须按照批后管理有关要求接受管理,市相关部门(供水、供电、公、检、法等)应给予支持和协助。4)建设工程规划批后管理从市城市规划行政主管部门对建设工程现场放线开始,至建设工程竣工规划验收后结束。

2 建设工程规划批后管理的内容

1)对城市规划区范围内经规划批准的各类建设工程进行现场放线及验线。2)对批准的建设工程项目的基础、地下工程、标准层、平面变化层、屋顶、总高度、外墙装饰材料和色彩以及绿化、室外附属设施等环节进行跟踪检查。3)对经批准的建设工程竣工后的规划验收。4)对违反城市规划管理的违法建设行为,由城市管理执法部门进行查处,城市规划行政主管部门负责协助和技术认定工作。

3 规划批后管理基本程序

1)建设单位和个人在取得《建设工程规划许可证》(副本)后,必须严格按照《建设工程规划许可证》规定的内容和核准的图纸进行放线施工。……