陈兆涛 管振忠

1 概述

随着我国经济的快速发展，办公建筑越建越多、档次越来越高、规模越来越大、立面造型越来越新颖别致、舒适度越来越高，由此带来了巨大的能耗问题。不合理的能源设计不但给业主带来了巨大的能耗负担，也给国家造成了巨大的浪费。北京一些较新的写字楼由于高能耗问题，市场对此非常反感，租金只能是原来预计的 50%左右，有的甚至还达不到。

因此，为减少办公建筑的能耗，积极响应国家“建设节约型社会”的号召，我们十分有必要对办公建筑的能耗特点进行分析，找出适宜的解决方案，推进社会的可持续发展。

2 我国北方办公建筑能耗特点

1)冷暖都要保证。为保证足够的舒适度，我国北方地区办公建筑冬季需要采暖，夏季需要制冷。办公建筑尤其是高档写字楼对室内环境控制要求较高，而且大量的办公设备释放了大量热能，由此带来了较大的冬季热负荷和夏季冷负荷。2)使用时间主要在白天。办公建筑自身的使用功能决定了其主要使用时间在白天，夜间仅有少量房间加班，主要使用峰电，很少使用谷电，对白天的峰值负荷造成了不利影响，应考虑蓄能措施，同时考虑利用太阳能等新能源进行采暖、空调和采光。3)设备、照明耗能量大。现代办公建筑办公自动化系统发展迅速，从电脑到复印机等一系列办公设备一应俱全，在给人们以巨大方便的同时带来了相当大的能耗。同时现在办公建筑多设置幕墙，无法采光，室内照明和装饰照明消耗了大量电能。……