李惠琴

底商多层住宅近年来在城市很常见，即将一层作为商店、车库等，上部为住宅、写字楼等建筑。此类建筑的结构形式通常采用底框—抗震墙结构。此种结构优点在于房屋的底部可提供较大较灵活的空间做商业，在上部可盖空间规整、不露柱子、造价低廉的砖混住宅。严格控制相邻侧移刚度，合理布置上下楼层的墙体，并提高底部框架的抗震等级。这就使底框结构的适用范围更加推广。现将底框—抗震墙设计应注意的问题简述如下，供大家参考。

1 底框—抗震墙结构抗震墙的设计

1.1 抗震墙布置原则

底框—抗震墙结构的薄弱部位有两个:1)竖向刚度发生突变的最底层砖混;2)最底层框架。因此，底框—抗震墙结构设计时，在底部框架和两层框架结构设计时，合理设置一定数量的抗震墙，增加底部框架的刚度，保证结构的刚度不发生突变至关重要。

底部框架结构中的剪力墙既是承担竖向荷载的主要构件，更是承担水平力的主要构件，在地震中起第一道防线作用，因此在设计时要考虑底部剪力墙承担 100%的水平地震作用，而框架只承担小部分的地震力作为安全储备。震害观测表明，底框砖房在地震时底层将发生变形集中，会出现过大的侧移而严重破坏甚至倒塌。鉴于此，2010年的抗震规范在近十几年各地试验研究的基础上，对底框架结构剪力墙的布置做出了更科学的调整。

首先，抗震墙间距要满足最大横墙间距限制，6度、7度、8度设防区最大横墙间距分别为18m，15m和11m。……