史晓燕 王 欣 仝小芳

1 建筑工业化的特征

建筑工业化是指建筑业从传统分散的手工业生产方式逐步向社会化大生产方式过渡，以技术为先导，采用先进、适用的技术和装备，在建筑标准化的基础上发展建筑构配件、制品和设备的生产，培育技术服务体系和市场的中介机构，使建筑业生产和经营活动逐步走上专业化、社会化的发展道路[1］。

2 我国建筑工业化的现状分析

发展建筑工业化与我国现阶段的经济发展水平相适应，分析我国建筑工业化发展的现状，探讨适合我国建筑工业化发展的方式。建筑物按使用功能可分为民用建筑、工业建筑和农业建筑，分别对民用和工业建筑的工业化现状进行如下分析。

2.1 民用建筑工业化现状分析

早在20世纪60年代我国已经开始研究建筑工业化的问题，当时的建筑工业化主要表现为单构件(楼板和屋面板)的预制化。20世纪80年代左右预制钢筋混凝土楼板在住宅中普遍应用，随着墙体改革的推行和商品混凝土在建筑工程施工的广泛应用，预制钢筋混凝土楼板的使用率逐渐降低。1999年《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》颁布标志着中国住宅产业化工作正式起步[2］。建筑工业化是实现住宅产业化的前提条件，住宅产业化的本质是工业化生产。经过10多年的艰苦探索与实践，国内研究机构及企业已经储备了一批与住宅产业化发展相适应的技术和产品，在一些示范性住宅工程中应用，但尚未大规模的全面普及。……