刘付智

（廉江市建设工程造价管理站，广东 廉江 524400）

1 控制源头，把住投资决策和设计关口

1.1 控制好投资决策这个“龙头”

正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等，都直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，投资决策阶段对工程造价的影响程度最高，可达到 80%～90%。因此，项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础，它直接影响着各个建设阶段工程造价的控制是否科学合理。

1.1.1 充分考察调研

赴类似已建工程调研，查阅相关工程资料，并组织人员收集工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地等相关资料。

1.1.2 准确编拟可行性研究报告

实事求是地对建设项目在技术上、工程上、经济上是否合理和可行性进行全面分析、论证，提出评价。根据相关技术资料并参照已建工程，确定项目建设规模、占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工程等，编拟投资估算，并进行多方案论证比较。

1.1.3 召开投资估算评审会

邀请专家进行会审，客观准确地汇集与项目执行有关的基础数据资料，并对拟建方案进行全面的技术经济论证和优选。

1.1.4 推行估算投资包干

为使投资控制目标能够实现，我们将审批后的估算投资作为造价管理的重要依据，并将估算投资进一步细化，较详尽的规划出此项目的规模，如建设方案、总体布置、工艺流程、设备选型、建设工期、投资概算、技术经济指标等，并据此指导下一步的设计工作，以保证其他阶段造价被控制在合理范围内，使投资控制目标能够实现，从而有效避免“三超”现象发生。……