梁景寿

（广西裕达工程有限公司，广西 来宾 546100）

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，又称钢筋混凝土混合结构。由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。施工工艺与施工设备简单。砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而砖混结构是低层住宅建设中广泛采用的结构形式。但是随着时间的推移，砖混结构的房屋出现较多质量问题，普遍存在屋面漏雨、墙面以及卫生间渗漏水的问题，不仅影响美观，还可能危及建筑物的安全。

1 砖混结构外墙渗漏原因的分析

现在，住宅建筑除了屋面、厨房和卫生间进行了防水设计外，外墙一般未考虑防水，由于罕见的连续降雨，再加上风压的作用，雨水不停地向墙体内渗透，特别是南方地区，雨水期较长且雨水量较大，因此造成外墙渗漏现象为目前砖混结构工程施工中普遍存在的一大质量通病。外墙发生渗透现象，一般由以下几个原因造成：

1.1 设计因素

（1）不重视细部大样设计，如窗台坡度、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝等。

（2）为了追求外观美感，而将外墙饰面砖设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，从而导致漏水。……