易玉平，孙 立，王桂旺

（廊坊供电公司 营销部，河北 廊坊 065000）

1 研究背景

近几年，国家不断加大节能减排力度，各级政府相继出台了多项针对节能减排和推广重点需求侧项目的优惠措施。河北廊坊市盈通软件投资有限公司外包基地项目（以下简称“项目”）具有投资建设规模大、环境温度要求高等特点，被确定为重点推广项目。

2 项目概况

廊坊市盈通软件投资有限公司服务外包基地位于廊坊市开发区东北部，占地149405 m2。基地建设目标是以优越的研发和工作环境，打造环渤海经济圈知名的环境优美、功能完善、配套设施优良、吸引国内外知名软件企业和高级软件人才入驻的品牌园区。基地建筑主要包括现代化的IT产业研发楼及相应配套设施。

基地建设项目总投资额约5亿元，建筑面积20万m2。其中，一期建筑面积10万m2。本文主要分析项目一期的投入回报收益。

3 客户成本分析

3.1 客户建设成本测算

按照设备市场价格和现行能源价格，对热泵、双蓄、电锅炉单蓄+空调、热力公司供暖+空调等取暖制冷方式的建设成本进行对比，计算典型项目建设投资情况。其中，热泵、蓄能、集中供暖不含室内设施。表1为客户取暖制冷系统建设投资估算对比表。

3.2 客户运行成本测算

（1）客户建筑冷热指标估算

按照面积负荷法，根据相关指标，参考《城市热力网设计规范》中的建筑热负荷标准和《实用空调设计手册》中的建筑冷负荷标准，对冷热值进行估算。表2为采取节能措施后不同建筑冷热负荷标准。……