文/刘洪波

房子的新故事

文/刘洪波

当人们没有购房意志和决心，而房市成长成为开发商的“急需”，同时居民住房被视为“包袱”急于卸下时，我们听到的不是“理性淡定”的引导，而是早买早好的教诲

房子的事情，没有解决，只有纠结。

近来，新华社呼吁住房观念回归理性，《人民日报》表示年轻人面对房价上涨要淡定。两媒体都举了几个年轻人的例子，那是租房成家的幸福生活；又有专家分析为什么要先租后买，还有数据证明中国人首次购房年龄最低。

迅猛发展的房市，在各种治理措施未能奏效的情况下，终于进入了从治理“丈母娘和女青年”入手的阶段。去年或者前年，房价高是丈母娘和女青年所致，还差不多是一个笑谈，现在，不能再这样看了。“年轻人就应该买不起房”，通过“先租后买是理性”的表达形式确立下来。先租后买，量力而行，无非是通过观念的变化，降低对房子的需求，对推高价的需求釜底抽薪，从而使房价不再疯狂。回归理性，与民间一些人屡屡发起的“不买房倡议”，异曲同工。

理性淡定之所以可以视为丈母娘致房价升高的变形表达，是因为年轻人买房多属为了成家，而非为了投资。而房子成为成家必备，当然与丈母娘和女青年的硬要求有关。“丈母娘和女青年推高房价”从一个笑谈变成一个正式的问题，“不买房”从不自量力的驼鸟行为一变而为正式的治房韬略，显示了房价调控的吊诡效应。

无法预知“理性淡定”的呼吁，是否会产生效果。……