李燕琦 李 华 (中国人民大学劳动人事学院，北京 00087)

以社区为中心整合房产资源养老模式的可行性

李燕琦 李 华1(中国人民大学劳动人事学院，北京 100087)

养老模式;房产资源;可行性

据调查，我国自1998年起已进入老龄化社会。到年底，我国60岁及以上老年人口数为1.49亿，占总人口比重的11.3%，占全球老年人口的21.4%，居世界首位，约相当于整个欧洲60岁及以上老年人口的总和。同时，我国老龄化增长速度快，年均增长率高达3.2%，几近总人口增长速度的5倍〔1〕。另据世界经济合作与发展组织的统计，到2030年中国60岁以上的老龄人口将达到4亿。国家不仅要为养老保险金的支付承受巨大压力，而且面临着能否提供越来越多的养老服务机构、进而解决老龄人口的养老问题。并且80年代出生的青年人多为独生子女，就造成了一对夫妇需要供养四名老人和一名幼儿的情况，对当代青年人的经济和精力造成了重大的压力和负担，各年龄阶段人群抢夺社会资源的矛盾也日益显现。

1 我国人口老龄化现状及房地产行业初步分析

随着我国房地产行业的迅猛发展，我国青年人在对房产的需求量中占到了非常主要的位置，而不断增加的房屋空置率和不断提高的青年人对房屋居住的需求中形成了极大的矛盾，这就加大了整体青年人的社会生活压力，也给国家及地区政府形成了极大的财政压力。在这样的大环境下，如果能够以空巢老人的房产资源进行社区化的统一管……