宜宾学院经济与管理学院 陈云岗

浅析超市如何选择优良的区位

宜宾学院经济与管理学院 陈云岗

超级市场店铺地址选择的成功与否，对于超市的经营情况有着举足轻重的作用。成功的店铺选址能够使超市拥有稳定的消费群，实现可观的经济效益。本文从选址的实地调查、地形位置、超市店面与道路关联性、顾客接近度、超市选址禁忌及综合考虑条件等方面简要分析了超市如何选择一个优良的店址，对于零售业的经营管理活动具有一定的理论意义和实用价值。

超市 店址 地形 关联性 接近度 综合条件

1 实地市场调查是选址的大前提

超市选址虽然有各种各样的规律可以遵循，但首要的还是要先进行实地市场调查，根据实际情况来选择使用选址规律。一般来讲，开店之前的市场调查包括：所处位置是否有吸引力，包括周围环境好坏，交通条件是否方便顾客，街道设施是否对店铺有利，服务区域的人口情况，目标顾客的收入水准、消费意识及品味等。开店调查主要从以下两点展开：

1.1 开店可行性调查

即基于成本效益核算为中心的起码调查，重点调查该地区的市场特性和消费特征，以估算出一旦超市开店后的平均营业额，初步决定超市规模的大小。

1.2 超市经营策略调查

重点调查周边消费者生活状态、行为习惯。以得出一旦超市开店后，如何设计主打商品范畴、价格、促销活动以及店铺大致格调的选用等经营策略。

只有通过市场调查，对于拟选店址周边的消费能力、购买水平及竞争店铺的营业状况有所研究，才能据此作出是否在此地开店、店铺今后经营的策略、利润设定、超市前期投入，以及资金调配等方面的规划。……