梁容

（重庆大学建筑城规学院 重庆 400045）

重庆解放碑地区防火安全评价与设计

梁容

（重庆大学建筑城规学院 重庆 400045）

随着社会转型和高速的城市化进程，城市人口、建筑高度集中，公共空间安全隐患增多。本文通过分析解放碑地区高层建筑与裙房以及其外部环境防火安全存在的问题和特定地块防火设计模式，在一定程度避免火灾的发生、控制其蔓延或在有限的实践内加快人们救援逃生速度。关键词：防火；城市中心区；公共空间；安全设计

解放碑地区位于重庆市渝中区中心大十字街区 （民权路和邹容路相交区域），集购物、娱乐、办公、酒店等多种业态于一体，既是重庆市的商业中心，也是西南地区的主要商业中心。解放碑地区随着城市人口的高度聚集，高层、超高层建筑崛起（图1），该地区安全隐患增多，较大程度地提高了该地区安全的风险水平。2007年7月6日解放碑拆迁楼大火，2009年4月20日解放碑雅兰电子城群楼顶部大火以及解放碑地区由于电线、空调着火的多种火险使人民财产遭受了损失。本文通过分析解放碑地区高层建筑与裙房以及其外部环境防火安全存在的问题和具体地块防火设计模式，在一定程度避免火灾的发生、控制其蔓延或在有限的时间内加快人们救援逃生速度。

1 解放碑地区防火安全的问题分析

通过对解放碑地区规划设计资料收集以及行为活动参与、观察、访谈，从建筑布局模式、建筑立面造型、建筑外部环境几个角度可以发现样本空间存在多方面的防火安全问题，主要表现为以下几个方面：

（1）建筑裙房布局模式不利于疏散：该片区以单栋式建筑布局模式为主（如现在的大都会广场裙楼），建筑封闭性较强，如果发生火灾不利于人们的疏散与逃生；分离式布局的建筑间距控制有的不能满足消防规范要求，如“纽约纽约”高层建筑及其裙楼和扬子酒店高层建筑及其裙楼之间最小建筑间距不到8m（由于“纽约纽约”建筑裙楼部分建筑高度超过24m。规范要求裙楼和高层之间建筑间距最小为9m）。

（2）高层建筑点状布局应设置阻燃面：点状布局是该地区高层建筑主要布局模式，建筑根据地块的大小以及控制指标的要求布置点式、双塔式。从火灾蔓延（主要有“飞火”、“热对应”和“热辐射”强度）的角度看，其中“热辐射”强度是确定防火间距的主要因素①，相隔较近建筑应注意阻燃面的设置。

（3）高层建筑板式布局不利于扑救：板式高层建筑在重庆地区是指面宽超过40m的建筑，自身成围合状，扑救面大，扑救有一定难度。如新世纪百货上面的商社大楼。

（4）建筑立面造型复杂与杂乱：建筑单体造型复杂，建筑立面附着物繁多，存在一定的安全隐患，且火灾发生时不利于疏散，如重庆商业大厦。

（5）建筑外部环境杂乱：大多数广告、招牌零乱，空调机位老化、零散。电线老化、外露，存在一定安全隐患；部分施工建筑防火措施薄弱，如正在进行改造的金鹰女人街与美美百货。缺乏防火隔离带（如绿化景观、水体等）；消防通道占用现象存在，市民虽然对火灾有一定的认识，但是对消防通道重要性认识不足。具体分析如表1。

2 解放碑地区地块防火安全设计模式探讨

2.1 地块简要说明

基地选址位于解放碑商圈核心区，用地范围为国泰大剧院片区，用地面积为0.93ha.。东临美美百货；西挨重庆百货临江门店；南面为步行街西侧入口，与世贸大厦、商社大厦相邻；北侧为正在修建的国泰大剧院。基地北面、东面临城市道路，南面为商业道路，西面现为临时步行通道，规划将作为城市道路（如图2）。用地范围内所有建筑已经全部拆除，现作为临时停车场。基地主要汇集从沙坪坝、江北方向、洪崖洞方向通向步行街地区的人群以及步行街逛街、购物的人流。地块南侧现存解放碑地区最大的公交停靠站，每天有大量的人流集散。基地周边时代广场（美美百货）、重百大楼临江门店、世贸中心大楼、新世纪百货（商社大楼）、重百大楼，地块主要为商业、办公、酒店建筑，高楼林立且开敞空间局限，人流拥挤现象严重。基地有以下几个设计重点，一是体现经济价值，二是明确和周边建筑的关系，三是处理国泰大剧院与步行街的过渡空间。后文针对该地块建筑设计提出多种防火模式，针对不同的需求可选择不同的模式进行组合（表2）。

2.2 地块防火设计模式

2.2.1 防火设计避免危险模式

设置阻燃面：适用于地块面积较小、用地较为紧张，难以留出更开阔的隔离空间。在建筑密度较高的旧城布置的耐火等级高的多层或高层建筑形成屏障，阻止火灾的延烧，加强防火分隔物或立面的防火性能设计。在一定程度上阻止了火灾向基地内蔓延，降低了火灾的发生机率，但是风险性较大。

设置隔离区域：适用于用地较为宽松自由，为了减少外来的威胁，在相邻建筑物之间留出充裕的防火安全距离，并采用实体分隔与虚体分隔的方式实现建筑与隐患区的充分隔离。可采用下层广场或绿化景观带的隔离形式，能够有效降低来自火灾隐患区的威胁，需要占用一定的空间，投入的成本相应较高。

布局采用最大化间距：适用于用地较为紧凑，没有足够的距离设置防灾隔离带，采用合理的布局以实现基地内建筑与火灾隐患区域的最大程度隔离。分隔空间应该有足够的宽度（至少9m②以上），以防止火焰辐射。通过合理的布局方式减低隐患区域可能带来的危险。

2.2.2 防火设计控制蔓延模式

最大化间距布局：适用于地块内部设施两栋或多栋塔楼，在红线范围内建筑间距最大化设置。当单栋建筑发生火灾后，拉大的间距有助于防止火灾在基地内建筑间的蔓延，降低了火灾蔓延的机率，但建筑布局方式会受到一定的限制。

设置内街或广场：当地块和建筑规模相对较大时可采用此方式，但分隔空间应该有足够的宽带（至少9m以上），以防止火焰辐射导致火灾在组团之间快速蔓延。通过内街的设置，将建筑群体划分为组团，发生火灾时，内街能够隔离组团间灾害。

2.2.3 防火设计逃生救援模式

逃救分离布置：适用于地块面积较小，难以满足多样化的逃生和救援方式，主要扑救面宜布置在主要道路一侧，利于扑救活动的开展。同时主要扑救面与主要逃生面宜明确设置，以减少逃生人流和救援活动的干扰，尽可能提升逃生救援的效率。逃救活动的合理分区在一定程度上能够减少干扰，但是疏散方式和扑救方式相对单一。

内街或大型通廊式内庭：适用于建筑规模较大，并有足够规模的裙房空间。内街或大型通廊式的内庭应与外部城市空间建立便捷的交通联系，并有明确的标示性，通廊的设置宜结合防火分区的要求布置，同时宜有良好的通风换气条件。内街或大型通廊式内庭作为一条主要的灾时逃生路径，灾时有助于迅速分散一部分裙房中的人流，减少疏散口的压力，实现快速疏散。平时则可以作为一处公共性较强的空间提升建筑的整体环境品质。

屋台式屋顶广场：适用于建筑规模较大，并有足够规模的裙房空间，利用建筑裙房屋顶形式多层台的平台广场，形成的平台广场应具有良好的竖向交通联系，保证人流能够顺畅地沿外部广场疏散。屋顶多层次平台的设置为裙房中人流的快速疏散至外部空间提供了更多的路径选择 （可能的条件下也有助于塔楼中人流的疏散），同时提供了更多的户外交往活动空间，提升了建筑的综合效益。

3 小结与展望

通过分析城市中心区建筑布局特点以及现存的安全隐患，探讨具体地块建筑布局防火设计的模式。上述模式仅是针对小型地块防火设计的几种常见的设计方法，还有其它设计模式文中尚未提及，需针对具体地块结合功能、经济、形象等要素综合考虑项目的设计模式。除此之外还应完善管理机制、普及安全教育、加强宣传、建立信息系统、法规保障等，以构筑全面安全的城市。

注释：

①梅治桥.有关民用建筑总平面防火设计的点思考[J].建筑设计管理，2010（11）：50~52.

②高层建筑和裙楼的防火间距最小为9m。

[1]刘先觉.现代建筑理论[M].北京：中国建筑工业出版社，1999.

[2]杨贵庆.城市社会心理学[M].同济大学出版社，2000.

[3]同济大学主编.城市规划原理[M].北京：中国建筑工业出版社，1991.

[4]王鹏.城市公共空间的系统化建设[M].东南大学出版社，2002.

[5]章友德.城市灾害学[M].上海：上海大学出版社，2004.

[6]陈保胜.城市与建筑防灾[M].上海：同济大学出版社，2001.

[7]万艳华.城市防灾学[M].北京：中国建筑工业出版社，2003.

[8]简·雅各布.美国大城市的生与死[M].金衡山，译.译林出版社，2005.

[9]凯文·林奇.城市形态[M].林庆怡，等，译.华夏出版社，2001.

[10]芦原义信.外部空间设计[M].尹培桐，译.中国建筑工业出版社，1984.

Evaluation and Design of Fire Safety in Jiefang Bei District,Chongqing

With the social transformation and the rapid development of urbanization,the urban population and buildings are highly concentrated and compacted,which have increased the security risks in the public space.This paper,based on the analysis of the fire safety design model in the specific blocks,based on the existing problems of fire safety in the high-rise buildings and based on the podium including its external environment located in Jiefang Bei District,is meant to reduce the possibility of fires,to control the expansion of fire damage,and to accelerate the pace of rescue and escape in a limited given period of time.

fireproof;urban central areas;public space;safety design

TU984.11+6

A

1671-9107（2011）02-0033-05

10.3969／j.issn.1671-9107.2011.02.033

2010-12-1

梁容（1985-），女，重庆大学建筑城规学院硕士研究生。

责任编辑:余咏梅

能工巧匠