王先庆

（广东商学院流通经济研究所，广东广州510320）

都市型商圈聚集的影响因素研究

王先庆

（广东商学院流通经济研究所，广东广州510320）

都市型商圈作为商品流通领域中一个普遍而重要的经营组织形式，已经成为现代城市重要的组成部分和未来发展的趋势。本文以广州市天河路商圈为例，结合商圈生命周期理论，对商圈聚集的影响因素进行分阶段分析。研究结果表明，影响一个商圈聚集的因素很多，其中最为主要的是赢利因素、环境因素和发展因素。而这三种因素又在商圈发展的不同阶段发挥着不同的效应。因此，在引导一个商圈发展时，首先要判定该商圈所处的生命周期阶段，找出其中最为关键的影响因素，然后再根据相应的影响因素及存在的问题进行合理规划与指导。

都市型商圈；聚集；影响因素；天河路商圈

一、引言

随着商圈在各大城市的蓬勃发展，都市型商圈已经成为城市重要的经济现象和趋势。国外有关商圈的研究开展得比较早，最早关注聚集现象的是经济学家马歇尔，他在《经济学原理》一书中，把专业化产业聚集的特定地区称为“产业区”（Industry District）。①将三庚认为，商圈是区域经济发展过程中的产业聚集现象，是大量相互之间关联密切的商业企业在空间上聚集而形成的一定区域内商业网点密度和专业化程度很高的商业经营场所。[1]王先庆认为，商圈是在商业聚集基础上逐步形成与发展起来的，具有一定辐射范围的商业聚集地。……