◎ 本刊记者 黎林峰

旅游地产方兴未艾

数据显示，自2005年以来，海南房地产开发投资连续保持高位增长，年平均增幅在35%以上，房地产开发投资占城镇固定资产的比重也逐年上升，由2005年的18.82%上升至2009年1-5月的31.02%；商品房施工面积年平均增长率达24%以上；商品房销售年均增幅在38.1%以上，70%以上的商品住房销往岛外，其中年均销往境外约400套；购买对象遍布全国各省、直辖市、自治区，以及俄罗斯、美国等20多个国家和港澳台地区。2008年，房地产开发投资额达189.3亿元，商品房销售面积达337万平方米，销售额177.7亿元。2009年1月-5月份房地产开发投资完成85.78亿元，占城镇固定投资总额的31.02%，同比增长49.1%；全省商品房施工面积为1402.13万平方米，同比增长41.2%，其中本年新开工面积306.69万平方米，同比增10.7%。1月-5月份，全省商品住房累计销售面积184.35万平方米，同比增长2.42%。

海南岛有着长达1528公里的海岸线，其中具备旅游房地产开发条件的岸线约占一半以上，这位海南的旅游地产发展提供了极为广阔的发展前景。旅游地产理所当然成为海南房地产最大的特色，也当仁不让地成为海南房地产的招牌。毫不夸张地说，它最大限度地张扬了海南沙滩、阳光、献花、水果的热带风情，将资源化为财富，将财富与资源融合，一次次创造了中国房地产神话。

海南也是锻炼、培养人的地方，中国房地产界涌现的诸多明星级的地产大腕如冯仑、潘石屹、刘博等等，都是在海南房地产摸爬滚打攫取了第一桶金后，才有了后来在中国房地产界的叱咤风云。……