王晓鹏

随着城市的发展,城市空间已经开始由地上空间开发转入地下空间的开发,地下空间开发与利用是城市发展到一定阶段的产物,是城市空间发展的一个重要方向和趋势,也是解决城市人口拥挤、土地紧张、交通拥堵和停车场短缺等可持续发展难题的有效途径。在国内外很多城市现在地下空间的开发规模体系已逐渐成熟,地下空间开发结合道路交通和广场等,主要是解决城市交通拥堵和停车位紧缺及丰富城市空间形态。城市中心区的用地减少,地价昂贵,由此地下空间的开发成为城市进一步发展的契机。青岛佳世客步行街改造项目就是对步行街的地下空间进行开发,对青岛市南区东部商业圈紧缺的土地进行进一步的开发,联系由于道路等分割的步行街空间,形成多样化立体式的步行街空间。

1 项目概况

佳世客步行街改造工程是对步行街的地下空间进行开发,通过对地下空间的开发使步行街进一步丰富城市空间。该项目位于青岛市南区的核心区域,地处东部商业圈繁华地带,是青岛市南区2009年重点工程项目之一。该工程南起东海路,向北经过香港中路、漳州二路,直至漳州一路。整个地下工程长度约800 m,设计宽度由地段条件决定有30 m和50 m两种。

2 多功能、立体式交叉的商业步行街

2.1 不同功能区域的连接

与广场型和道路型地下空间不同,步行街型地下空间横跨几个街区,把几个街区纵向连接起来,根据地面建筑的使用性质不同划分不同区域段,形成具有不同特色的步行街空间。该项目即由城市道路和用地性质等自然划分为三个区域,三段区域各具特色,但是该工程位于城市繁华地段,道路交通较繁忙,仅以基础城市的平面式布局难以实现区域间的密切联系。从另一个意义上讲,由于繁忙的交通系统而使得区域间显得更加孤立,现代城市地段的连接是通过过街天桥或地下通道来加强区域间联系。该项目是以地下商业街为依托,通过入口的特定设置,使得商业街解决了这个问题,且由于过街人流的作用,也适当增加了地下商业街的商业氛围与商业机会。由于该项目区域位置的特点,地下商业街空间连接三个不同功能地段,通过地下步行街这种形式,密切了区域间的联系,增加了区域间的氛围。

2.2 立体式步行街空间创造

步行街型地下空间的开发,创造了地下空间和地面空间两个活动平面,两个活动平面的交融形成了立体式的空间系统。该项目地下两层,地下8.5 m和12 m两个标高,与地面活动平面组成立体式步行街,即在原有已经初具规模的地上商业街的基础上,突破地上商业街的限制,打造一条地上与地下相交叉的立体商业街,由单一平面式的商业街转化为多样立体式商业街,在单位土地范围内进一步拓宽商业街空间。

2.3 交通体系的立体交叉式组织

地下空间开发其中一个目的为解决城市交通和停车问题,立体式步行街系统亦需要立体式交叉的交通方式进行疏散,城市空间的大规模集中,如果城市交通组织不变,即会造成城市交通拥堵和停车位紧缺,该项目步行街在系统设计过程充分考虑地面交通组织和停车场设置,首先是完善城市公交系统,地下商业街横跨四条城市干道,通过设计公交站点,使得步行街人流顺畅通行和疏散;城市静态交通方面,停车场在现代都市中已成为不可或缺的构成元素。该地下商业街在设计中亦充分考虑停车需求,在商业街两个尽端设置地下立体停车场。可以为城市提供386个停车位,解决由于城市原有和由该步行街增加的停车问题。该设计中与城市规划的地铁口也进行了结合考虑,地上与地下交通系统的综合组织完善立体式步行街系统的交通疏散。

2.4 绿化景观系统

步行街型地下空间的规划和设计,与单一的平面式步行街系统不同,把单一的交流平面立体化,加强了步行街两侧的互动性,充分的交流面也为地面步行街系统创造绿化景观创立了条件。该项目在地下和地面之间较厚的覆土层上设计绿化景观,不仅活跃了地面步行街的气氛而且作为辅助引导进出地下空间的人流,绿化景观对地下建筑空间的设备体系也有一定辅助作用,通过景观的创造弱化了设备对步行街系统的影响。绿化景观的增加也可以改善高度密集的步行街空间环境,提高小范围的环境质量。

3 特色空间设计

3.1 入口空间

地下商业街入口与普通建筑入口不同,地下工程往往给人们阴森、封闭和压抑等不良印象,使人产生不安、反感、枯燥、乏味、不安全等心理反应,产生“无意识”的抵触心理。为了最大限度消除人们对地下建筑的偏见和恐惧感,该项目入口设计为下沉式庭院,通过内部空间变化和自然景观的引入等人工环境效果,尽可能接近地上建筑的感觉,在入口处适当增加小商业空间的气氛渲染,使人们可以保持一种轻松的心情。对于普通疏散口,由于地下防火和疏散要求需要,地面疏散口密布在整个地面步行街中,为了便于商业街的管理和地面步行街空间的塑造,通过与地面绿化景观结合设计,在保证了绿化景观效果的同时减弱了普通疏散口对地面步行街的影响。

3.2 步行街广场空间

步行街空间基本是以线性空间来组织功能和交通等,单一的线性结构有便利优势,但是对于一定长度步行街的空间有些单调,狭长的步行街空间在一定区域设置广场型的空间有利于丰富步行街的空间和体现步行街空间的人性化设计。佳世客步行街规划就依托纵向的香港中路和漳州一路把步行街空间分为三大部分,再利用滨海之梦广场和钻石广场两个小广场为中心来引领步行街两端部分的特色设计,同时利用这两处广场空间密切地面步行街和地下步行街的联系。1)滨海之梦广场位于商业街北端,位于高档居住区,设计以船、帆为主体景观构筑,地面市民广场与地下商业街通过开放式下沉广场相融合,既保持了地上居民区域的宜人尺度,营造了安静舒适的景观氛围,又塑造以开放空间为中心的地下商业步行街空间。通过下沉式的广场增加了地上和地下空间的互动性。2)钻石广场位于商业街南端与周围商业结合,设计以光、线为元素表现时尚异动主题,以五彩斑斓的色彩、跳动的热情活力,体现“活力、时尚、现代”的城市节奏,中心广场以钻石为构筑元素连接地下、地上和空中立体融合。从地下、地面和空中三个层面来创造丰富多样步行街的空间。以电梯和扶梯两套交通系统连接三种特色空间。

4 结语

随着城市向高度发展的同时城市空间已经开始向地下城市发展,地下空间的开发已成为城市空间重要的组成部分,地下空间有组织城市交通、丰富城市空间和创造安静稳定的地下空间环境。地下空间在发展的同时我们还需要重视地下空间带来的负面效应,如地下污水的提升和地下空间环境的舒适性的创造需要大量的水泵系统和空调系统设备的维持,地下空间的开发对城市自然环境造成影响,对城市地下水的循环有一定的破坏作用,地下空间内的环境也会对使用者造成一定的生理和心理方面的影响。

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