吕　甜

8月量价齐跌，9月“金九”难现!福州楼市又一次站在分岔路口——是快速反弹中的短暂回调，还是在观望气氛中重现去年的低迷?

楼市向来用“金九银十”来形容秋季楼市的火爆。而在秋天到来前，8月份的销售数据无疑给已经持续火爆了6个月的福州楼市泼了一盆冷水。

进入9月，福州一手房成交量连续出现下滑。四周来，福州一手房成交数据分别为：764套、655套、557套、541套。二手房市场则认为，9月份的成交量和8月份的成交量基本持平，火热不足平淡有余。从目前数据上看，“金九”很难重现往年的井喷火爆，业内人士认为，购房者观望气氛浓重，楼市又一次走到了十字路口，新一轮市场拉锯战似乎已经拉开。

房价虚高持币观望

周末，在金山区，多数新盘已经难现前期哄抢看盘的态势。某新盘现场，有工作人员坦言：购房者作出买房决定时都比较犹豫，买房速度不如前几个月，成交的也大多是以自住为主，做投资的客人比较谨慎。

与此同时，火爆了7个月的二手房市场也清冷了不少。“最近，好几个中介又开始打电话问我买到房没有。”看房看了半年多的张先生说，“今年年初，他们的电话还是经常打来，不过4、5月以后，几乎就没有了。”这一变化，让张先生觉察到二手房市场的一丝凉意。一个夏天下来，中介小王黑了不少，“太忙了，从早到晚带客人看房，这两个月轻松一些。”据他介绍，客户从7月份已经开始减少，预约看房的热情也随之消退，前几个月门庭若市的现象不再。……