宋江威

笔者多年喜爱收藏，根据近年来在威海民间收藏到的上百份威海近代地契，选择出几份比较具有代表性的地契向大家做一个大概的介绍。

收藏年代最早的一份地契

清朝嘉庆四年(1799年10月)，现乳山境内的土地买卖契约，立卖契人李文思将自家一块土地以壹万大钱的价格，卖给了同村李文香，契约由卖主亲笔在一张草纸上书写，买卖双方及四名证人在草契上画押后上报官府批准。山东布政使司于嘉庆九年(1804年3月)，经审批后下发正式文本契约，同民间上报的草契粘合在一起，连接处加盖官章予以确认。至此，这起民间发生的土地买卖行为在历经四年半之后，终于得到官府的确权。(注：清廷规定，民间房产、土地买卖禁用双方私自订立的“白契”，房地产买卖过户都应到官府按房地产价值3％核税，办理正式契证，俗称“红契”。“红契”也叫契尾，买方纳税后，官府在原草契上贴附毛边纸木板刊刻印制的“契尾”，“契尾”为两幅，中间填写有税额，剪开后，前幅贴附买卖契约发给申请人，后幅存根随季造册，汇总上缴省布政使司，此种地契办理方式，自清乾隆十五年至宣统元年，共使用160年。)

历经清政府、英殖民政府、中华民国政府三个时期的一份地契

清光绪16年(1890年正月十八日)，现威海境内泊于镇屯侯家村村民邵凤起，将祖遗一块土地卖与胞弟邵风桐为业，卖价大钱三万玖仟。契约分别由成事人、中间人、代写人及买卖双方签字画押为证，并向官府交纳了契税。……