张 爽 刘 宝

[关键词]房屋；裂缝；原因和防治

一、裂缝的简单概况

通过对砖混结构的民用住宅、框架结构的办公楼、厂房等多种建筑的设计及调查发现，大多数都存在着不同形式的裂缝，但很多裂缝是有规律的。对这些裂缝进行了总结。其结果如下：

(1)从整体上看，住宅、办公楼、厂房虽然开裂宽度不一样，但几乎都存在抹灰开裂的现象，只是轻重程度不同。

(2)在框架结构中，填充墙体与梁柱接触面问容易出现水平和垂直裂缝。这些裂缝应加以预防，要不裂缝一旦出现就很难补救。墙体使用的大块板型材料(如GRC墙板)。不同板块之间容易出现竖向裂缝。

(3)斜裂缝部位在窗口转角、窗间墙、窗台墙、外墙及内墙上，斜裂缝常常是沿窗口的两对角线方向发生，如框架结构和砖混结构在门、窗洞口出现形状为“八”字形的裂缝，裂缝沿约45°方向开裂均有发生。水平裂缝。当砖混建筑物全长或两道伸缩缝之间的距离超过40m时。夏季施工的房屋到了冬季，常在纵墙两端部屋顶圈梁下一、二皮砖的砖缝处出现水平裂缝，窗口外侧角部兼有45。斜裂缝。

(4)竖向裂缝。常出现在窗台墙上(窗口的两个下角处)，有的出现在墙的顶部，裂缝特征是上宽下窄，墙体若承受负弯矩作用时，其中部也可能出现上宽下窄的竖向裂缝。而砖混结构多发生于顶层两端的房间，其他层也有发生，而且裂缝一般较宽，这种裂缝不仅仅是抹灰的开裂，而是砌体的开裂，出现后有时伴有渗漏现象，危害较大。一般是由于温度变化引起的，是较为典型的温度裂缝，较难处理和避免。

二、裂缝产生的原因和特征

顶层墙体裂缝的产生主要是由于屋面与墙体部间在温差造成的。尤其在盛夏时节，屋面温度比墙体温度高得多，导致屋面变形比墙体变形大。当屋面板变形时，因自重、座灰等因素受到墙体的约束，此时，屋面板对墙体因受到约束而产生反作用，致使墙体处于受剪、拉状态，剪拉力发生在屋面板与墙体两者间的结合面上。在此剪拉力与屋面荷重的共同作用下，墙体内必产生相应主拉应力。温度越高，温差越大，引发的主拉应力就越大。当此主拉应力超过墙体自身的抗剪、抗拉强度时，墙体就产生多种形式的裂缝。

材料方面：由于楼房大多数为不匀质的黏土或其他砌块和混凝土及钢筋所组成，几种松散材料的胀缩不同，易产生永久的裂缝。在抗震设防区，加大了对顶层圈梁钢筋的用量，造成屋面、檐口及下部墙体的温度变形星增加，更加容易产生裂缝。

设计方面：目前屋面近檐口部门普通不设架空隔热层，致使顶层横墙产生阶梯形斜裂缝，这是构造上考虑不周的最明显的例证。设计人员对地基不均匀沉降估计不足是导致底层窗台大下小，这是地基反力使窗台墙反向变更而引起的。窗台两角短小斜裂缝是由于窗间墙与窗台墙间存在压力差所致，裂缝发生的部位在两者交接面处。钢筋混凝土柱与墙体交界处连接附近设拉结筋处，还缺少控制界面缝产生的设计措施

三、裂缝的防治基本措施

1.混凝土原材料和配合比的选用要科学。(1)水泥品种选择和水泥用量控制。大体积钢筋混凝土引起裂缝的主要原因是水泥水化热的大量积聚，使混凝土出现早期升温和后期降温，产生内部和表面的温差。减少温差的措施是选用中热硅酸盐水泥或低矿渣硅酸盐水泥，在掺加泵送剂或粉煤灰时，也可选用矿渣硅酸盐水泥。同时。可充分利用混凝土后期强度，以减少水泥用量。在取得设计单位的同意后，可用56天或90天抗压强度代替28天抗压强度作为设计强度。(2)掺加掺合料。国内外大量实验研究和工程实践证明，混凝土中掺入一定数量优质的粉煤灰后，不但能代替部分水泥，而且由于粉煤灰颗粒呈球状具有滚珠效应，起到润滑作用；可改善混泥土拌合物的流动性、黏聚性和保水性，从而改善了可泵性。特别是掺加原状或磨细粉煤灰之后，可以降低混凝土中水泥水化热，减少绝热条件下的温度升高。

2.改进施工工艺。(1)搅拌工艺。采用二次投料的净浆裹石或浆裹石工艺，可以有效地防止水分聚集在水泥沙浆和石子的界面上，使硬化后界面过渡层结构致密、黏结力增大，从而提高混凝土强度10％或节约水泥5％，并进一步减少水化热和裂缝。(2)振动工艺。对已浇筑的混凝土，在终凝前进行二次振动，可排除混凝土因泌水，在石子、水平钢筋下部兴盛的空隙和水分，提高黏结力和抗强度，并减少内部裂缝与气孔，提高其抗裂性；(3)注重养护工艺。为了严格控制大体积混凝土的内外温差。确保混凝土质量，减少裂缝，养护是一个十分重要和关键的工序。必须切实做好。混凝土养护主要是保持适当的温度和湿度条件。保温能减少混凝土表面的热扩散，降低混凝土表层的温差，防止表面裂缝。

3.有关裂缝的处理措施。裂缝的出现不但会影响结构的整体性和刚度。还会引起钢筋的锈蚀、加速混凝土的碳化、降低混凝土的耐久性和抗疲劳、抗渗能力。因此根据裂缝的性质和具体情况，我们要区别对待、及时处理。以保证建筑物的安全使用。

4.裂缝的修补措施有三种。(1)表面修补法。表面修补法是一种简单、常见的修补方法。它主要使用于稳定和结构承载能力没有影响的表面裂缝以及深进裂缝的处理。通常的处理方法是：在裂缝的表面涂抹泥浆、环氧胶泥或在混凝土表面涂刷油漆、沥青等防腐材料，在防护的同时为了防止混凝土受各种作用的影响继续开裂，通常可以采用在裂缝的表面粘贴玻璃纤维布等措施。(2)嵌缝法。嵌缝法是裂缝封堵中最常用的一种方法，它通常是沿裂缝凿槽。在槽中嵌天塑性或刚性止水材料。以达到封闭裂缝的目的。常用的塑性材料有聚氯乙烯胶泥、塑料油膏、丁基橡胶等等；常用的刚性防水材料为聚合物水泥砂浆。(3)结构加固法。当裂缝影响到混凝土结构的性能时，就要考虑采用加固法对混凝土结构进行处理：加大混凝土结构的截面面积，在构件的角部外包型钢、采用预应力法加固、粘贴钢板加固、增设支点加固以及喷射混凝土补强加固。

总之，裂缝是建筑物中普遍存在的一种现象。它的出现不仅会降低建筑物的抗渗能力，影响建筑物的使用功能，而且会引起钢筋的锈蚀、混凝土的碳化，降低材料的耐久性，影响建筑物的承载能力。施工单位要保证建筑质量。要采取有效措施预防裂缝出观，以保证建筑物的构件安全质量，给广大业主和居民营造一个安全、舒适的居住生活环境。

(编辑／李舶)