佚　名

◎ 住房

1. 从投资回报率的角度来说，最佳家居装修方法就是改善旧浴室，其次是厨房。从投资角度来说，一个中端现代化浴室的投资回报率是102％，而修缮厨房对于房屋的价值来说会增加投入成本的90％。

2. 只有当利率下降至少一个百分点时，你才值得重新申请抵押贷款。

3. 购买房产的总价不应超过年收入的2.5倍，首付最好至少达到36%。

4. 房贷支出不应超过家庭总收入的28％，全部的债务支出应保持在36%以下。

5. 尽可能自己打扫家居卫生，不要动不动就雇小时工。

◎ 投资

6. 年轻人可以多投资股票，老年人要逐渐把股票上的资金转向债券。

7. 在自己的公司或是任何一个公司的股票投资额都不要超过投资总额的10％。在熊市时，很难找到一个安全的避风港，投资组合中的大部分股票将会有下跌的危险。如果持有你所服务的公司的股票，不单你的股票价格会大幅下滑，而且你的工作也可能会遇到风险。

8. 对于一家大型股票型基金，你应支付的年度基金管理费最多应该是1%，其他类型的股票型基金的管理费最多为1.3%。

9. 建立一个退休的养老金储蓄账户，它应是你所需投资收入的25倍。这个规则是基于你在退休时可以安全地取出现金的金额。

10. 如果你不了解一项投资，就不要购买它。

◎ 预算

11. 如果你没有将工资的10％存起来，就说明你没有存足够的钱。

12. 通过银行存款或是高回报的货币市场基金保留足够3个月的生活开支，以应对紧急事件的发生。如果你有孩子或是全家只有一份收入，那么就要预留出6个月的资金。

13. 要为孩子升入大学存够1/3的上学费用。当孩子进入大学时，其余费用可以通过借款或你的一部分收入来解决。

14. 你需要足够的人寿保险，保险金额应该至少相当于你5年的薪水。如果你有小孩子或是负债很高，那么保险金额应该相当于你10年的薪水。

15. 购买保险时，选择你能担负得起的最高自付费用额度(超过此额度的费用部分才由保险公司支付)，这是降低保险费的最简单的方法。

16. 最佳信用卡是那种不需要支付管理费用，每月按时付清账单的奖励卡。

17. 增加信用的最佳方法就是及时付清账单，并且不买超过你的信用额度30%的商品。

18. 任何人通过打电话或是发送E—mail的方式询问你的社会安全号码或是银行卡和信用卡密码，都是骗局。

◎ 消费

19. 买车最省钱的方法就是购买一辆新款的二手车，并一直开到它成为废铁为止。一辆车的价值会在第一年中降低30%。

20. 要克制自己购买刚上市电脑或是其他时髦电子产品的欲望。等3个月，价格就会有所下降。

21. 提前购买飞机票，因为最便宜的飞机票需要第一时间抢购。

（摘自《财经文摘》）