方登发

两个内容相同、主体不同的合作开发协议，也就是“一女二嫁”，是失信的表现。当你的公司受到损害时，怎么能够利用法律武器保护自己的利益呢？

房地产项目“一女二嫁”

A公司与B公司（B公司为土地方，以下又称“土地方”；A公司、B公司也简称为“A”、“B”）签订《合作开发协议书》及补充协议（以下总称为“协议”或“合作协议”）。协议约定，A公司与B公司合作开发某区域的住宅项目（以下简称“合作项目”），B公司无偿提供合作项目土地及现有的市政设施，A公司提供合作项目开发建设的全部资金，A公司和B公司按照合作总建筑面积6：4分成。A公司提前全部购买所得部分，该项目重新报批规划中，无论建筑面积增减、价格发生变化，均与B公司无关；在项目开发初期，项目土地出让金由A公司交付。依据国家政策，该项目的部分土地出让金将由政府返还给A公司，B公司同意土地出让金的返还部分全部归A公司所有，并抵扣合作项目A公司应当支付给公司的购房款；与合作项目相关一切法律文件和前期手续以A公司名义申报，并审批在A公司名下；对于与合同有关的争议，双方在合同中订立了有效的仲裁条款。

上述协议签订后，A公司按照协议规定向B公司支付了提前购买B公司开发所得分成部分的款项1500万元。随后A公司开始办理合作项目的各种审批手续，取得了有关政府部门对合作项目的批复、《规划意见书》、《审定设计方案通知书》等文件，并办理了合作项目国有土地使用权协议出让登记。……