海散人

关于创新，尽管每个企业家都能设身处地提出自己感性的界定，但基本上都不会超出创新倡导者熊彼特的经典表述：“创新就是建立一种新的生产函数，即实现生产要素和生产条件的一种从未有过的新组合，并引入生产体系。新组合包括：引入新产品；引入新技术；开拓新市场；利用新的原料来源；采用新的生产组织和管理方式，实现企业的组织创新。”

毋庸置疑，创新几乎是各个行业及其经营管理者走向成功的必要条件。但当我们冷静地观察之后，会讶然发现，即使是按照摩尔定律不断奔跑以赢得短暂市场机会的IT行业，也比不上房地产行业中对于“创新”话题的共鸣与关注热度，尽管从创新的深度和广度上，前者都可能远远领先于后者。

由本刊与北京青年报社共同主办的“2003年房地产创新人物”推选活动，从今年4月启动以来，在整个北京房地产行业中引发的共振力度远远超出意料之外，不同层次、不同类型、不同背景的发展商和相关人士都通过各种途径传达了自己对创新的见解与经验，表达了强烈的参与愿望。

为什么房地产行业会对“创新”有着近乎痴迷的关注？创新于他们而言是追逐利润的本能冲动还是外部复杂变数造成的恐惧所致？从行业中锁定人物的创新符号对解读这个躁动的行业有什么实证意义？

资金链的压力

自央行121通知出台以来，对房地产业界的影响已到了风欲静而波不止的阶段。尽管接受媒体采访的部分发展商表现出成竹在胸的态度，但也有相当部分表示不容乐观，甚至有人认为此举会导致百分之六七十以上房地产企业“沦亡”。……