夏冻春

由于不能忍受一楼牙科诊所散发出来的药水味道，居民回家时不得不戴上口罩。当电梯门打开的时候，里面走出一位整个脑袋裹着纱布的“伤员”会让人感到恶心，因为二楼的美容医院每天都会做大量的整容手术……

在“拒绝商住”的楼房里，居民回家时大可不必先经过牙科诊所和美容医院，也不会闻到药水的味道和见到裹着纱布的伤员。

庄宗汨的蓝堡国际公寓就正在为建设这样的“家”而努力。

“拒绝商住”的理由还远不止这些，“我们过去建的很多房子就被用于商住，这从现实使用管理过程当中发现了大量的问题，房子设计是按住宅标准，设计每户以3.2人计算，电梯，公用设施，供水，用电量全部是按住宅来设计的。但把公司放在里头，就不合适，因为一个公司在一套房子里面不可能只容纳3.2个人，少则10到8个，多则20个。我曾经就目睹过一个极端的例子，一套房子150平米，却拥有140多个营销人员，每天川流不息地在电梯里面来往，甚至在任何时候电梯里面都能碰到该公司的人。”

可以说“拒绝商住”是庄宗汨讨好市场的一大绝招，但庄宗汨坚决否认自己不是在刻意地追求这样的效果，“我不是刻意为创新而创新，这完全是潜移默化的东西，是在工作当中自然而然产生的创新观点”。庄宗汨认为自己的创新观点跟很多发展商不一样，如果要追根问底，庄宗汨归功于自己的工作背景和教育背景。“仔细观察一下，就会发现大多数发展商的老总是做营销的，做市场出身的，做工程的并不多。