他是地产界最滥的人物，也是地产界话题不断的人物。

据说他花钱让人骂自己，据说他为了出名可以不择手段……带他出道的冯仑一语中的：“老潘做事不计后果”。

而2003年8月6日老潘接受《英才》独家采访时自我辩护：“我要么不做，要做就做到底。”

老潘评点竞争对手

《英才》：你怎么评价竞争对手张宝全？

潘石屹：我跟张宝全是好朋友，挺佩服他精力充沛、热情有干劲的精神。他本人多才多艺，能导演拍电影、能写字，又能创作诗歌。这些都是令我佩服的地方。

关于他的性格方面，从我跟他打交道这么长的时间看，我觉得他有些机会主义，印象深的有两件事情。

当年他做经济适用房今日家园的时候，对别人大讲经济适用房是如何如何地好，但当他做完这个项目后，他的观点又变成经济适用房怎么怎么不好了。

另一件事是我当时准备推出无理由退房措施，前一天晚上张宝全跟我一起吃饭，他说：“听说你明天推出无理由退房，我也跟你一起做吧，我早就想做无条件退房了，这跟你的策略是一回事，咱们正好合伙一起做。”

我当时说可以呀，但你可得考虑清楚了。我的楼盘已经入住了，做无理由退房只需要承担10天的风险，而你的项目还有一年才能入住，而这一年内政治经济环境会不会发生变化，这不是个人可以控制的问题，回去商量商量再定。

后来他们回去商量出什么结果也没告诉我。但第二天开会，我刚宣布推出无理由退房，他马上站出来批判我的方案，说这无理由退房是破坏北京房地产的游戏规则，是要把有秩序的北京房地产市场拉回到荒蛮的年代去……这是典型的机会主义分子嘛！