叶璀 陈碧虎

摘要：阐述了大型商业综合体建筑的重要性，并在此基础上分析了大型商业综合体建筑的特点。同时，对消防监督管理难点进行探究，根据难点明确大型商业综合体建筑消防监督管理对策，以期降低大型商业综合体建筑发生火灾的概率。

关键词：消防救援机构；大型商业综合体；消防监督管理体系；消防设施

中图分类号：D035.36       文献标识码：A       文章编号：2096-1227（2023）01-0079-03

为了满足人们的多方面需求，大型商业建筑越来越趋向于综合性、多功能、大体量[1-2]。因此，对大型商业综合体建筑的消防安全工作提出了更高需求，需要消防救援机构主动联系当地各相关企业，对大型商业综合体建筑进行全方位的检查与监督。通过加大消防监督工作力度，采取科学的消防管理手段，提升大型商业综合体建筑的消防安全管理能力。

1 大型商业综合体建筑的重要性

在社会经济高速发展的今天，创建一个便捷、快速、经济等多种优势于一身的综合性空间具有重要意义[3]。商业综合体既有高可达性、高密度、集约性、整体统一性、功能复合性等外部特征，又有着大空间尺度、通道树形交通体系、现代城市景观设计、高科技集成设施等内部特征。大型商业综合体建筑是指建筑面积超过5万m2，集购物、展览、餐饮、娱乐、交通枢纽等两种或两种以上功能的单体建筑。大型商业综合体建筑能够有效满足各个行业之间的互动，使其成为一个具有多功能、高效率的复合体，充分提高人们的日常生活质量[4]。

2 大型商业综合体建筑的特点

2.1  空间范围较大

大型商业综合体建筑规模较大，部分建筑设施会与城市中的主要道路进行连接，拓宽城市的延伸空间，因此，大型商业综合体建筑能够满足人们出行采购时交通便捷的需求[5]。同时，随着社会的迅速发展，城市的面积不断扩大，随之而来的是商业综合体建筑的面积也越来越大。

2.2  建筑现代化

大型商业综合体建筑最大的特色就是运用了现代城市的设计理念，根据环境改变人们行为的理念，设计大型商业综合体建筑内部结构，便于人们采购时选择物品[6]。大型商业综合体建筑会根据产品的类型进行规划，完善建筑层级之间的结构，优化人们的购物体验。

2.3  高科技设施多

大型商业综合体建筑是高科技与智能化的结合。比如，大型商业综合体建筑会依托信息技术手段，通过感应器获取建筑内的一切信息，如果发生危害人们人身安全的情况，将会自动启动应急设备，保障人们的人身财产安全[7]。

3 大型商业综合体建筑的消防监督管理难点

3.1  火灾隐患较多

大型商业综合体建筑内包含多种类型的商品，并且按照人们的购物方式组成了一个系统的内部结构，便于人们购物和选择产品。大型商业综合体建筑内还有很多服装、棉毛丝织物、日用品、塑料、木材、建筑材料等，当有火源时容易发生火灾。同时，建筑物内还有餐饮、娱乐等设施，需要通过机组发电供给大型商业综合体建筑工作，由于电力使用范围较广，容易产生线路布局不合理现象，造成线路负载过大等问题，带来火灾隐患。大型商业综合体建筑中的各类产品、服务项目都是按照类型进行布局，因此同类的产品数量较为庞大[8]。一旦发生火灾，产品中的可燃易燃物会剧烈燃烧。燃烧过程中会释放出大量的有害气体，这种有毒气体会阻碍人体的呼吸，威胁人员的生命安全，严重影响火灾救援工作。

3.2  人员疏散难

大型商业综合体建筑占地面积较大，各楼层均配有自动扶手电梯，电梯为人们的日常使用带来了方便，却在一定程度上导致了人们对消防安全通道畅通性的忽视，还削弱了建筑物的消防隔离功能。一些大型商业综合体建筑在使用空间时，未对消防安全通道进行有效的检查，致使一些楼层的安全通道堵塞、不畅通，安全出口指示灯损坏或不完整，甚至出现安全出口被关闭等问题，造成火灾发生时人员疏散困难，给人们的生命财产安全构成了巨大的威胁。

3.3  安全意识薄弱

部分大型商业综合体建筑存在着产权争议，致使其经营人员的构成较为复杂，难以管理。一些主管部门也存在着消防安全意识不强、盲目追逐经济效益、对消防管理工作不重视的情况[9-10]。同时，大型商业综合体建筑内的商家通常缺少相关的消防知识和火灾应急技巧，在发生火灾时缺乏自救能力、逃生能力和初期火灾扑救能力。大型商业综合体建筑的经营人员往往把重心放在企业的经济发展上，忽视了火灾的监管，导致商业综合体的消防工作存在着较大的问题。另外，大型商业综合体建筑内的商家一般缺乏足够的安全意识，消防设备维护能力较弱，导致消防管理工作存在着不同程度的漏洞。

3.4  消防实效性较差

部分大型商业综合体建筑为了追求美感和经济利益，在做建筑设计时会抛弃一些有利于消防安全的基础设施[11]。大型商业综合体经常出现防火分区超过规定面积的现象。部分入驻的商家也存在随意改变消防设备摆放位置的行为，以致发生火灾的时候无法有效使用消防设备，导致消防设备的实效性较差，不能起到应有的效果。

4 大型商业综合体建筑的消防监督管理对策

4.1  减轻火灾荷载

在大型商业综合体建筑中，大量的火灾负荷很可能引发火灾，所以减少大型商业综合体建筑的火灾负荷是避免火灾和减少火灾损失的一项关键措施。大型商业综合体建筑内的商家库房需要和商铺经营的楼层分开，尽可能地避免库房与销售区域处于同一地点的经营方式。因为，库房的管理方式和商铺的管理方式存在一定的差异性，不能用相同的消防安全管理制度进行管理，因此需要将库房统一安置在大型商业综合体建筑的负一层或者离大型商业综合体建筑不远处的地点。库房内堆放的商品数量较多，利用分批次放置的方法可以有效将火灾负荷降到最低。相关部门要根据大型商业综合体建筑的结构，科学、合理地进行商业模式的规划，按照大型商业综合体建筑的图纸划分消防安全通道和消防安全设施，对大型商业综合体建筑的營业场所进行了全面、协调的设计。将所有售卖易燃物商品的店铺进行集中规划，安排在远离火源的区域，避免大型商业综合体建筑发生火灾。同时，将人流密集度较高的商铺安排在较低层，一旦发生火灾情况可以缩短逃生的时间。在大型商业综合体建筑装修过程中，消防救援机构要对其进行全面的跟踪和监管，尤其是一些需要焊接的装修工程，要有专门的消防人员进行有效监督，提高大型商业综合体建筑的火灾应急能力。在使用装修材料时，消防救援机构要明确禁止施工单位使用易燃易爆的装饰材料，以保证施工期间的安全性，有效减轻火灾荷载，提高大型商业综合体建筑的消防安全水平。

4.2  构建消防监督管理体系

由于大型商业综合体建筑物较多，占地较广，因此消防救援机构可以通过构建消防监督管理体系提高消防监督的效果。目前，信息技术已被广泛地运用于各行各业，而且成效显著。所以，在构建消防监督管理体系时可以利用现代信息技术强化消防监督工作，及时发现大型商业综合体建筑物存在的消防安全隐患，确保有效开展消防救援工作。根据大型商业综合体建筑物的面积和楼层布局结构特点，设计出相应的消防监督管理内容，并以此为基础在商场网站上发布消防监督管理资料，增强大型商业综合体建筑基础设施的消防效果。消防救援机构的工作人员需定期检查各大型商业综合体建筑消防安全通道的畅通性，对违规的建筑物进行查封、责令整改，确保大型商业综合体建筑的安全性。消防监督管理体系中最为重要的内容就是紧急撤离火灾现场，因此消防救援机构需要加大撤离方面的监督指导力度，对大型商业综合体建筑的消防安全通道进行有效的检查，及时督促商场工作人员清理楼层的堵塞物品，确保消防安全通道畅通、安全出口指示灯完整，缩短火灾发生时人员的撤离时间。同时，消防救援机构还要将自动灭火装置纳入消防监督内容，确保发生紧急情况时可以立即开启自动灭火装置，主动、迅速地启动预先设定的、有效的撤离方案，使大型商业综合体内的人员能够迅速有组织、有秩序地撤离火灾现场，并完成将人员转移至安全区的任务，确保人员安全。

4.3  提升消防安全思想水平

消防救援机构可以通过对大型商业综合体建筑内的管理人员、维修人员、宣传人员等就业人员进行系統化的消防培训，以此提升其消防安全思想水平，强化消防监督效果。在大型商业综合体建筑中，通过健全的消防责任体系，使每个员工都能明确自己的职责和权利。制定消防工作的具体程序，有序组织商场消防演练演习，以此制订出一套关于大型商业综合体建筑安全撤离的科学方案。消防救援机构还要为整个大型商业综合体建筑内的就业人员提供专业的消防疏散演练，让所有人员都学会如何运用消防设备，能够在火灾的早期将其控制住，即使火势发生蔓延也可以有效引导人员安全撤离。大型商业综合体建筑内的许多违规行为都是导致失火的主要原因之一，当前有不少的工作人员在工作时违反了相关的消防监督管理规定，导致了火灾。此外，消防监督的管理范围还要包括大型商业综合体建筑内的顾客，规定其不得携带任何可能引起火灾的物品。消防救援机构需要定期对所监管的大型商业综合体建筑进行公开的消防内容公示，将存在的消防工作不规范、措施不完善、设施不完备等问题进行公开，及时督促大型商业综合体建筑管理人员进行整改。消防救援机构的管理人员可以通过定期召开消防安全工作会议，深化人员的消防安全意识，促使其有效认识火灾预防的重要性。

4.4  加强消防设施维护

大型商业综合体建筑具有面积大、人员流动量大、人群密集等特点，因此需要对其进行针对性的动态监控，并利用互联网技术在网络上及时有效地监督大型商业综合体建筑的消防设施维护管理情况。大型商业综合体建筑进行内部装修项目时，需要将消防设施放置在便于使用的地方，提升消防应急能力。由于大型商业综合体建筑内的商家较多、人流量较大，因此针对大型商业综合体建筑等重点消防场所，可以通过加强消防设施维护和管理，以此完善消防救援机构的消防监督工作。大型商业综合体建筑内的消防设施维护管理可以极大地提高商家的火灾应急能力，有效减少消防安全隐患，提高消防实效性。消防救援机构可以让大型商业综合体建筑内的商家们以积极的态度应对检查，定期向其宣传消防安全知识，提高就业人员的消防安全意识，让其学会正确摆放消防设备。确保当发生火灾的时候，相关工作人员可以有效使用消防设备，为消防救援工作提供支持。消防救援机构可以通过网络实时查看的方式，完成消防设施维护管理工作，大型商业综合体建筑内的商家们在网络上登记消防设施型号、使用年限、工作原理等内容，及时了解商场的消防设施维护管理情况，方便消防救援机构的消防监督检查工作开展，有利于对大型商业综合体建筑的消防安全进行实时、动态的监控。大型商业综合体建筑消防设施的完好有效对保证建筑物的消防安全和提高人员疏散速度起着重要作用。

5 结语

综上所述，加强对大型商业综合体建筑的消防监督是推动城市商业街区建设和提高人们生活质量的一项关键举措，也是保障其正常运转的关键。为此，消防救援机构必须对大型商业综合体建筑的火灾隐患进行有效监管，以保证人民群众的生命财产安全。要通过创新大型商业综合体建筑消防监督对策，利用减轻火灾荷载的方式，降低火灾隐患；构建消防监督管理体系，提高人员疏散能力；提升消防安全思想水平，强化安全意识；加强消防设施维护，增强消防实效性。以此，从根本上弥补当前大型商业综合体建筑消防工作的不足之处，提高大型商业综合体建筑抵御火灾风险的能力。

参考文献：

[1]许颖.大型商业综合体消防安全监管分析[J].安徽建筑，2021，28（11）：122+125.

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[3]黄敏慧.城市大型商业综合体建筑消防安全分析[J].城市住宅，2021，28（9）：154-155.

[4]刘钧.大型商业综合体建筑消防安全管理现状研究[J].消防界（电子版），2021，7（16）：103-104.

[5]梁东标.现代商业理念在大型商业建筑设计中的体现[J].城市建筑，2021，18（20）：103-105.

[6]夏志刚.现代城市商业综合体建筑设计探析[J].城市建筑空间，2022，29（2）：192-194.

[7]钱余勇.大型商业综合体建筑电气与智能化一体化设计[J].建筑电气，2020，39（5）：42-49.

[8]李少军.电气线路故障引发火灾的调查事故分析[J].今日消防，2020，5（10）：99-100.

[9]黃海燕.大型商业综合体建筑消防监督审核问题探析[J].低碳世界，2020，10（10）：225-226.

[10]王广乾.刍议大型商业综合体消防监督检查中常见的问题及对策[J].居舍，2022（7）：166-168.

[11]陈锲.大型商业综合体消防监督执法难点及对策研究[J].今日消防，2022，7（1）：55-57.

Research on fire supervision

countermeasures of large commercial complex buildings

Ye Cui， Chen Bihu

（Songyang county Fire and Rescue Section of Lishui， Zhejiang Lishui 323400）

Abstract：The paper expounds the importance of large commercial complex buildings， and analyzes the characteristics of large commercial complex buildings on this basis. At the same time， the difficulties of fire supervision and management are explored， and the countermeasures for fire supervision and management of large commercial complex buildings are clarified according to the difficulties， hoping to reduce the probability of fire in large commercial complex buildings.

Keywords：fire and rescue agency; large commercial complex; fire supervision and management system; fire facility