邹美佳子

吉林省松苑建筑工程有限责任公司 吉林长春 130000

随着我国人民环保意识的增加，我国绿色工程建筑的数量也在稳步增加之中。绿色工程建筑主要是指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染、为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。绿色工程建筑的主要功能可以满足人们对于房屋质量的高质量需求，并且能够大幅度提升我国人民对于房屋建制的满意程度。所以我国有关部门应该加强对于绿色工程建筑管理，并且提高绿色工程建筑公司对于绿色工程建筑的工程质量与效率的追求与要求。

1 绿色工程建筑工程管理的现状

随着我国经济水平与实力的不断提升，我国人民的平均经济水平与生活质量也在同步提高之中，与此同时，绿色工程建筑也在逐步进入我国人民的视野之中。但由于绿色工程建筑是一个新型词汇，所以我国人民对于绿色工程建筑的个人解都有所不同，并且由于不同地区的地形地貌都不相同，且相关绿色工程建筑公司的想法不同，所以绿色工程建筑对于不同地区所起到的作用于社会经济效益都不相同。虽然我国对于工程建筑也颁布了《节约能源法》与《建筑法》，但是由于这两项法律都制定于20世纪中，对于我国目前国情与建筑情况来说并不适应，该法律所规定的相关政策与方案也相对落后，所以目前我国并没有一个明确的针对于绿色工程建筑的相关法律。目前，我国部分绿色工程建筑都在有关政府部门的监控下进行建筑工程制造，如果没有相关政府部门进行监管，可能会造成相关建筑公司的偷工减料与不负责任，严重降低绿色工程建筑的工程质量与绿色工程建筑的安全性，将会对我国人民的生命财产安全造成严重影响。所以在我国目前的情况下关于绿色工程建筑的重点应放在紧抓绿色工程建筑质量上，相关的问题与对应的解决办法与策略将在下文中提及。

2 绿色工程建筑工程管理中存在的问题

2.1 缺乏经济效益，奖惩制度不够完善

任何房屋建筑工程对于相关的建筑公司来说最重要的都是盈利问题，但对于绿色工程建筑来说，从采购绿色工程建筑专用的原材料、施工过程中需满足国家相关规定、施工结束后对于绿色建筑的保养等方面来说，绿色工程建筑需要比传统建筑工程投入更多的成本，导致盈利过少，大多数地方的建筑公司对于绿色工程建筑的满意度过低。国家并没有出台相政策对于有关绿色工程建筑竣工后向相关绿色工程建筑公司进行资金奖励或保障性奖励措施，使得我国大部分绿色工程建筑公司对于当地推行绿色工程建筑的热情不高，使我国绿色工程建筑的普及程度与速度降低。

2.2 相应政策保障体系不够完善

在我国，由于绿色工程建筑使新鲜事物，导致绿色工程建筑的相关管理与保障在我国相关法律或政策并没有作出明确要求与约束。虽然我国一些建筑法中也有提及关于节能施工、保护环境、绿色建筑等字样，但并无明确法律要求，没有强制性的措施来对绿色工程建筑的工程质量与绿色工程建筑的管理方面作出明确要求。导致我国相关绿色工程建筑企业在进行绿色工程建筑作业时没有一个技术参考标准，并且也没有明确的要求，什么样的建筑可以被称为“绿色建筑”。

2.3 我国工程建筑公司存在“太子换狸猫”现象

由于绿色工程建筑在我国处于新兴阶段，导致我国大部分建筑企业公司认为其是一个捞油水的大好机会，美其名曰自称为“绿色工程建筑公司”，但其实金玉其外，败絮其中。而这部分公司所建造出的建筑并不属于绿色工程建筑，依然为基础建筑工程，起不到保护环境，实现可持续发展的目标，并且会造成我国人民对于绿色工程建筑会产生误会，对绿色工程建筑失去好感。

2.4 我国关于绿色工程建筑的质量把控不过关

对于我国绿色工程建筑产业公司来说，由于国家并没有相关法律制定绿色工程建筑所需要达到的标准是什么，所以其依旧在按照过去的普通房屋建造质量进行建造。且对于部分绿色工程建筑公司来说，不了解相关知识，管理层人员起不到带头作用，基层人员也不重视绿色建筑的建造方法，导致绿色工程建筑的质量不过关，达不到绿色工程建筑的标准。

3 提高绿色工程建筑工程管理水平的策略与方法

3.1 完善关于绿色工程建筑的奖惩制度

由于房屋工程建造对于工程施工方来说最重要的盈利问题，但我国有关绿色工程建筑并没有提出相关的法律法规或政策对建造绿色工程建筑的公司或施工方提供奖励或激励性措施，导致其建筑积极性降低。我国应建立相应的奖惩措施，当绿色工程建筑公司所造建筑达到绿色工程建筑的标准之时，对其进行资金注入或税款减免等大幅度奖励，使我国大部分建筑公司能够积极投入到绿色工程建筑的建筑工程中。并且同时设立惩罚制度，当建筑公司在绿色工程建筑竣工后，相关政府部门对其作出质量检测时发现其质量不过关，未能达到国家相关绿色工程建筑的标准，则需要对其公司进行惩罚。

3.2 引入绿色工程建筑管理的相应人才

人才是所有行业的关键，对于面临着关键时刻的绿色工程建筑管理来说更是如此。对于管理来说人才是必需品，而绿色工程建筑在进行建筑管理时所需的人才种类也是多种多样的，例如：具有远见的领导者、相关技术过硬的基础员工、具有市场敏锐性的营销员工、具有研究开发的研究员工与具有较强监督性的督导人才。只有具备以上方面的人才，我国大部分绿色工程建筑管理才能够得到飞速、稳定的发展。

目前，在国内外人才市场的冲击下，本身人才稀少的绿色工程建筑管理更加雪上加霜。并且作为人才所了解不多的绿色工程建筑管理，对于绿色工程与领导项目相关的人才吸引力也大大不足。我国政府应该注重人才引导问题，为我国目前处于发展关键阶段的绿色工程建筑管理进行人才引流，使国内外优秀、高质量人材投入到我国绿色工程建筑管理当中，保证我国绿色工程建筑管理现阶段的发展顺利进行。并且由于国外绿色工程建筑管理水平高于我国，所以我国也应该不定期的将国外绿色工程建筑管理的人才引入我国，对我国绿色工程建筑管理的技术创新与外来发展进行详细规划与研究，并且应使我国绿色工程建筑管理的所有员工不定期的去往国外进行先进技术以及管理经验的学习，使我国绿色工程建筑管理得到更好的发展。

3.3 建立绿色工程建筑质量管理部门

质量是绿色工程建筑的核心，抓不住房屋的施工质量也就无法为企业创造更多的财富价值，所以就需要有质量管理部门对于所建的绿色工程建筑的质量实行严格把控，并且制定一个科学且严格的红线——质量管理制度。在项目确定时，需要马上组织人员进行组件质量监控小组，以质量经理为核心的管理监督部门。而对于质量经理而言，应该针对每一个部门做出合理的安排，并根据每个部门的特殊要求和需要来规定具体项目人员的分工，并且对绿色工程建筑的质量问题进行严格的把关和检查，建立严格的奖惩制度，有奖有罚才会让每个部门的人员不踏入绿色工程建筑的红线，使绿色工程建筑质量得到保障。

3.4 提高绿色工程建筑质量把控意识

房屋质量作为施工的至关重要的内容，与项目经理（质量经理）的意识是离不开的，尤其是作为此项目的领导人，作为绿色工程建筑施工的核心人物，他的一言一行都决定了整个项目的发展方向与实施思路，所以首先要提高项目经理及质量管理经理的质量把控意识，从上至下提高质量意识。其次就是对于技术管理人员的要求，因为他们会参与整个绿色工程建筑施工，如果他们的质量意识不过关，下面的施工人员又怎会有质量意识。最后是施工人员的质量意识，作为直接参与房屋建造工程的基层人员，他们的质量安全意识也是万分重要的。所以对于质量问题，整个项目组从上到下都需要万分重视，最好能够多次进行对于质量意识的培训，这样才会让质量问题深入人心。

3.5 施工阶段的质量管理与控制

绿色工程建筑项目施工的地理环境十分重要，需要进行以下勘察：地质环境的调查；水利条件的调查；电力条件的调查；运输材料的难易程度等等，这些调查不但能够确定此项目的难易程度，更可以对项目方案起到辅助性作用，可以提高工程质量。项目施工实际图完工之后，需要将其交给安全部门、电气部门、配水部门，结构部门等部门进行评阅，并提出他们对于此施工设计图的建议，以助于提高项目的质量安全问题。如果条件允许，最好能够把在制图过程中发生的问题提交给业主或设计师，通过业主或设计师的研究探讨解决问题，避免竣工后产生纠纷和质量问题。

在绿色工程建筑施工过程中，质量小组全局监控会显著提高工程单位的建筑质量问题，不论对于工期时长或资金问题都起到了正面效果。如果要确保绿色工程建筑工程的质量问题，质量管控小组必须要全程跟随并严格把关，这样才能起到一个质量管控单位的作用，保证工程师及合同规定的其余人员的职责落实，从源头上实现对质量的把关。在施工过程中，需要质量管控小组严格监控每一个施工环节：如经常去到绿色工程建筑施工场地了解并确认目前施工进度，做好对于相关人员考勤问题及本职工作是否完成的监督工作，以便大幅度降低质量问题发生的概率。在绿色工程建筑工程施工中，进行工程安全生产管理条例、建筑法、建筑施工安全检查标准等培训，提醒施工人员及管理人管时刻注意安全问题、建筑质量问题。

在施工结束后，要进行定期安全检查，绿色工程建筑事故极少数是意外导致，绝大部分是因为施工人员的疏忽，多次并及时的安全检查可以大幅度避免建筑事故问题的发生。发现问题及时处理，并追究到负责人进行安全教育和惩罚。质量管控小组需要积极进行安全检查。要保证最终的绿色工程建筑工程产品合格，那么在建筑过程中的每一步都需要完全符合标准及质量要求。在验收阶段之前，房地产开发商需要找到相关的质量、安全检测单位对此绿色工程建筑工程进行全面审核检查，以便于确保所有相关人员在施工过程中投入了足够的热情、态度端正。

4 结语

目前，我国绝大多数地区都已经开始推行绿色工程建筑，但目前由于我国绝大多数地区建设的绿色工程建筑的管理难度较大，导致了绿色工程建筑管理中还是存在着许多的问题，例如：缺乏绿色工程建筑管理人才、绿色工程建筑管理结构不完善等。笔者在本文中针对性的提出了关于我国绿色工程建筑管理中现存的问题，并且对其作出了对应的可行性建议，推动我国未来绿色工程建筑的发展