建筑工程概预算中的常见问题与应对策略

2021-06-02字美军

建材与装饰 2021年15期

字美军

（云南广厦规划建筑设计院有限公司，云南昆明 650224）

0 引言

在建筑工程发展过程当中，概预算对建筑工程的相关项目质量水平来说，具有最直接的影响。在进行建筑工程概预算的过程当中，需要相关的施工管理工作人员对需要进行施工的建设项目设计施工组织方案，并且对投资数额以及合同进行合理的拟定，然后再对工程的整体施工成本进行大体的预估。与此同时，概预算对建筑工程的质量水平以及施工进度有着间接性的影响，在建筑工程的概预算工作过程当中，施工管理工作人员对于概预算的重视程度以及概预算的工作质量、对于整体施工项目的造价合理控制工作来说具有重要的意义。如果概预算工作能够得到有效的完善和发展，对我国建筑工程行业的进步能起到很好的推动作用。但是现阶段我国的建筑工程在施工过程当中，建筑工程的概预算工作仍然存在着许多需要解决性的问题，而这些问题对我国建筑工程的发展来说有着不利的影响，对整体施工项目时开展有着一定程度的限制作用。正因如此，本文对建筑工程概预算过程当中所出现的一些问题进行针对性的分析，涉及相关的改进措施和改进方案。

1 建筑工程概预算定义分析

在建筑工程施工过程当中，整体项目造价成本的预估以及造价管理工作都离不开概预算的参与。在进行概预算工作的过程中，需要对建筑施工所涉及的方案按相关定额进行计价取费，并且对于建筑施工过程当中不同阶段的设计文件进行数据分析。建筑工程的概预算工作实际上就是对整体建筑工程项目费用的提前预估。在进行概预算工作过程当中，主要涉及关于实际工程的投资问题，以及设计方案和施工图概算等。除此之外，施工预算以及工程的竣工结算也属于概预算工作的一部分。在进行建筑工程投资估算工作过程当中，首先需要对整体的建筑工程项目进行申请投资，然后再对实际项目进行整体的规划，并设计相关的工程方案。而对于设计以及修正的概预算工作来说，其主要目的在于根据建筑工程概预算的指标以及设计方案来对工程的造价进行计算，最后再根据实际工程情况进行修改；对于施工图纸的概预算工作来说，其主要工作阶段在于工程的设计，在进行工作过程当中，主要会根据工程的具体取费标准及工程量等多个方面进行数据分析和数据整理，对施工图进行合理预算[1]。

在建筑工程运行工作期间，概预算的主要作用在于对建筑工程整体的造价以及成本进行科学合理的控制，要想提升概预算的工作质量水平，需要对建筑工程整体的工程成本进行充分的了解和分析，才能够实现有效的成本控制。要想实现对建筑工程项目成本的具体了解，需要在施工过程中所涉及的各个环节成本以及经济的核算进行明确，并且对所收集到的数据进行分析和处理。形成分析报告后，为后期建筑工程施工成本的合理控制提供强有力的帮助。除此之外，建筑工程的概预算工作，对于工程的竣工来说具有重要的意义，概预算有利于建筑工程竣工过程当中财务管理的进行。而要想对建筑工程的造价进行客观的了解，就需要对实际工程的成本损耗情况与预算情况进行对比分析，而在对比过程当中，需要对变更设计的预算账目进行明确。综上所述，概预算能够为建筑工程竣工结算提供参考数据，实现财务管理质量水平的提升。

2 建筑工程概预算工作过程当中存在的问题以及相关对策

2.1 概预算工作过程当中存在的问题

2.1.1 概预算工作缺乏动态化管理工作

随着我国经济水平的不断发展，促使建筑行业的市场环境也在不断改善。人民生活质量水平的不断提升，对于建筑工程质量水平也有了更高的要求。正因如此，我国的建筑工程市场环境需要根据建筑工程概预算的相关管理工作方式的基础上进行不断的完善和创新，对于概预算的工作也需要进行不断的完善和发展。现阶段，我国建筑工程运行工作期间，传统的工程的造价管理模式存在着很多问题。其中，我国大部分的建筑工程概预算管理工作都比较落后，因此需要对传统的工程造价管理模式进行创新和改进，这种预算的管理方式对于我国现阶段的建筑工程的市场经济结构来说已经不再具有任何的优势。尤其是在我国建筑工程行业快速发展的背景下，关于概预算工作的动态化管理十分的缺乏，再加上没有对其相关的市场信息进行及时获取，对于我国的建筑工程概预算管理工作来说具有一定限制作用，导致概预算在实际的施工过程当中难以发挥出有效的作用[2]。

2.1.2 建筑工程概预算编制过程中存在的问题

我国建筑工程的概预算工作在运行期间，其编制工作当中也存在着很多的问题。主要原因在于相关的预算工作人员以及施工环境等相关因素的影响，造成了建筑工程概预算编制没有能够对建筑工程的实际施工项目进行合理有效的分析，从而在实际施工的过程当中，没有对整体项目地造价管理工作进行科学合理的控制，经常出现多算以及漏算的问题，因此对于工程概预算的结果会产生最直接的影响。根据以上所述的种种现象，如果在进行设计工作之前没有进行准确的核对，那么就会导致在设计的工作过程当中出现很多没有必要的问题，进一步导致在实际施工的过程当中，对具体施工造成不好的影响，导致整体的工程成本超出了预算范围。综上所述，可以发现建筑工程的概预算编制如果存在缺陷和不足，对整体的建筑工程的质量水平会造成最为直接的影响，而且这种影响是连续性的，从而对工程项目地投资数额起到一定的限制作用。

2.2 概预算工作中的问题相关对策分析

2.2.1 对建筑工程概预算工作采取动态化管理

随着我国科学技术的不断发展，更多的信息技术被开发出来，应用在各行各业，促进了相关行业的进步与发展。建筑工程同样如此，为了更快地适应不断发展的市场环境，使本企业能够更好地提升市场竞争力，需要对新时代的相关科学技术进行合理的利用。对于概预算工作过程当中所涉及的信息管理系统进行创新和改进，能够更好更及时地采取工程造价管理工作过程当中所涉及的各类信息[3]。为建筑工程概预算工作提供强有力的信息支持，并且对于建筑工程整体的造价进行动态化的管理，有利于后期造价控制管理工作质量水平的提升。借助新时代互联网技术以及相关信息系统，能够对建筑工程的概预算进行动态化的造价管理，对在建筑工程施工过程当中成本变化的动态进行实时的监督，并且根据这个趋势设计相应的解决方案和改进措施。而且能够对所收集到的各类信息进行快速的处理，并且形成一个数据分析报告，为后期的工作提供更加可靠且准确的造价信息，为整体的建筑工程的项目地相关决策管理工作人员提供了强有力的帮助。

2.2.2 提高建筑工程的信息采集工作效率，提升概预算编制质量水平

在建筑工程实际工作过程当中，对于概预算的编制质量水平的提升，首先要对建筑工程概预算编制的准确性以及科学性进行合理的把握。在这个过程当中，相关的施工管理工作人员需要对其项目信息采集工作给予一定的重视，而这些所需要采集的信息主要包括关于实际建筑工程建设的政策，以及预算前期的造价文件和银行贷款利息，施工方案以及实际施工环境等各个方面。而这些信息的收集，对于建筑工程的概预算编制来说都是最基本的资料，这些信息的获取对于概预算编制的质量水平具有最直接的影响。正因如此，相关的施工管理工作人员需要对这些问题进行不断的强化，对于建筑工程项目地相关信息采集工作进行不断的提升，并对其进行透彻的分析。从而能够尽可能的避免由于漏算或多算造成工程的成本管理工作出现缺陷。工程概预算如图1所示。