9月份商品住宅销售价格涨幅略有回落

2020年9月份，各地继续认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实城市主体责任，着力稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同

9月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31個二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅与上月相同。

二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅延续回落态势

9月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨7.4%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和1.7%，涨幅比上月均回落0.1个百分点，均连续18个月相同或回落。

天津住建委发布《天津市城镇老旧小区更新改造工作方案（征求意见稿）》

据2020年10月26日中国网地产：近日，天津市住房城乡建设委发布关于向社会公开征求《天津市城镇老旧小区更新改造工作方案（征求意见稿）》意见的公告。公告指出，城镇老旧小区更新改造包括城镇老旧小区改造和城镇老旧房屋更新。天津市2020年城镇老旧小区改造新开工49个、256万平方米、3.2万户。到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，改造内容包括基础类、完善类、提升类3类。天津市城镇老旧房屋更新工作是针对非成套等功能设施不全的老旧房屋，结合天津市实际，创新运用城市更新理念，通过“保护、提升、重建”等方式，在保护历史文化和城市风貌的同时，进行成套化改造，完善功能设施，改善人居环境。

天津：房地产中介服务机构不得提供公共租赁住房经纪业务

据2020年10月12日新华网：天津市近日出台《天津市公共租赁住房管理办法》（简称《办法》），对公共租赁住房使用加以规范。《办法》明确，房地产中介服务机构不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。违规申请或承租公共租赁住房的家庭，取得资格所在区住房建设委或所承租项目经营单位应对其建立不良信用记录。有关不良信用记录纳入天津市住房保障管理系统和信用信息共享平台，建立完善守信联合激励和失信联合惩戒机制。

江西：企业盘活存量用地可享受过渡期支持政策

据2020年10月23日新华网：近日，江西省自然资源厅出台政策明确，企业盘活存量用地，可享受5年内不改变用地主体和规划条件的过渡期支持政策。具体为：鼓励企业消化存量土地解决规划区内建设项目用地，企业利用现有存量工业用地兴办高新技术产业、创业创新平台等国家支持的新产业、新业态建设项目，可享受在5年内不改变用地主体和规划条件的过渡期支持政策。同时，江西科学保障重大重点建设项目用地、全力支持乡村产业发展用地。对纳入国家重大项目清单的项目用地及纳入省级人民政府重大项目清单的单独选址的能源、交通、水利、军事设施、产业项目用地，在批准用地时直接配置计划指标;支持乡村产业发展用地，农村集体经济组织可依法使用集体建设用地自办企业，或以土地使用权人股、联营等方式与其他单位和个人共同举办企业，发展乡村旅游、农产品加工等产业。

合肥规范住房租赁市场

据2020年10月21日中国网地产：10月19日，合肥市人民政府办公室发布《关于加快发展和规范合肥市住房租赁市场的通知》（简称《通知》），明确发展和规范住房租赁市场，加快建立租购并举的住房制度。《通知》提出增加租赁住房有效供应，支持竞自持新建、非住宅改建、园区企业配建、成套住宅改造、国企引领示范。