陈妍妍

摘 要：现阶段，基于我国社会经济的快速发展背景下，人们的生活质量以及消费理念正在不断的转变，有传统的单纯物质消费追求慢慢转化成为更高层次的精神追求。在城市化的建设发展过程中，城市内部的商业综合体的建设工作受到了人们广泛的关注和重视，同时也提高了人们的生活质量以及生活方式，但是在针对城市商业综合体的建筑空间设计工作中，由于受到外部环境因素的影响，造成了城市内部商业综合体的整体性能无法充分发挥出来，因此相关设计工作人员需要在设计的初期阶段，针对建筑空间的整体设计标准和设计要求加以考虑，城市内部商业综合体的建筑设计工作要求，需要和城市内部的规划工作内容相符合，对城市空间进行合理的优化，并且有效提高不同地区综合商业建筑的真正价值。

关键词：商业综合体;空间特征;设计要点

随着现阶段我国城市化进程的不断加快，各个城市发展速度越来越快，经济水平同样也越来越高。从城市内商业综合体的发展中来看，不仅仅商业综合体的数量越来越多，自身复杂性同样也越来越突出，为了满足商业综合体中居住、商业、餐饮、办公以及展览等多方面功能需求，必然需要从设计入手进行详细分析，确保商业综合体建筑设计方案较为合理可行。商业综合体建筑设计的优化往往需要首先考虑到基本设计理念的灵活运用，尤其是针对当前社会发展出现的一些新要求，更是需要深入分析，以求更好提升商业综合体应用价值。

1 商业综合体的基本形式和特点分析

1.1 单体建筑的商业综合体形制

这个商业综合体结构较为简单，体量单一，是与城市街道關系最直白的建筑设计，一般来说城市街道与出入口直接连接，建筑形式一般来说具有较高的识别性。这种体制可以于单体商业综合体见着内部运用丰富多样的空间变化，通常都会使用一条较为流畅的线性流线或者留存一个较高的建筑空庭，较多采用的还有扶梯的垂直交通形式，不常采用坡道或电梯的形式。在这种模式下容易形成较为开放的空间结构，让传统的单一建筑体量的封闭感被打破。

1.2 多种建筑的商业综合体形制

老城区的商业区经过一段时间的发展之后，容易形成这种多宗建筑的商业综合体形式，在传统意义上来说，老城区一般都是商业活动的中心，一般会有多种共同存在的商业形式。而且随着城市不断地更新，就会形成以当前街道为发展轴线的空间分布。而在经过不断地整合以及因地制宜的改造，将商业空间内所包含的娱乐、休闲、餐饮以及商务等功能空间结构向着适应市场发展规律的方向进行合理的改制。

1.3 复合建筑的商业综合体形制

这种建筑空间结构一般是由不同体量大小的建筑群体所组成的商业综合体，因为按照城市商业发展的规律而言，会有多种商业业态同时存在，所以需要在进行这种商业综合体设计的时候按照一定的市场规律来进行。按照较为常用的模式来说，一般上半部分用以建设办公、酒店以及住宅风业态形式，而下半部分则作为休闲、娱乐或者零售超市的商业业态。这种较为复杂的商业综合体建筑通常位于城市当中商业较为发达的区域。

2 现代城市商业综合体建筑设计要点

2.1 平面形式设计方法

在城市商业综合体的建筑空间设计工作中，必须要充分展现出建筑整体的设计质量以及综合体的价值体现。在平面设计工作当中主要分为三种平面设计方法：①线行平面设计，主要指的是多功能商业空间，沿着一条线性排列的设计方法，比较常见的分为一字型、折线型以及弧线型。线行平面设计在综合商业建筑的道路宽度上设定为12～15m，次要道路宽度为4～6m。除此之外，为了有效提高综合商业体的设计有效性，可以在平面设计工作中增加一些交叉、转弯等设计方式，以此来营造出良好的建筑氛围。②辐射型平面设计，可以将不同功能的设计空间进行平面排列，并且向外部逐渐伸展。比较常见的设计形式分为了L型T型以及风车型的。

2.2 综合建筑环形平面的设计

环形平面设计工作常常是以多个形状相比较的设计规则，对于规模较大的商业综合体，在中庭或者是庭院区域作为商业空间的中心点，其他的商业空间功能需要围绕中心点来开展，这种商业综合体的建筑空间设计适用性较强，同时还可以有效配合各种基地的建设，在我国各大城市的综合商业空间设计工作中，对平面结构的设计方法应用非常普遍。

2.3 关注周围环境

在商业综合体建筑设计中，设计人员首先应该充分关注周围环境，力求商业综合体能够和周围环境具备理想协调关系，避免因为自身设计方案不协调，导致后续长期运营中存在较大缺陷问题。从周围环境入手优化商业综合体建筑设计需要考虑到多个方面的具体要求，比如外部交通条件就需要充分考虑，促使商业综合体的出入口以及停车场的方位设计能够和外部交通条件较为协调，避免在后续应用中产生较大麻烦，尽量方便人们应用。对于周围环境的地形特点以及其它构筑物同样也需要详细分析，力求商业综合体能够从形状、高度以及色彩等多个角度和周围各因素相协调，避免出现格格不入的问题。

2.4 突出风格

商业综合体建筑设计往往还需要关注于自身风格的体现，促使商业综合体可以在投入运营后具备较强的记忆点，如此也就可以较好吸引人群，增强自身繁华程度。基于此，设计人员需要首先设定商业综合体的风格定位，关注于各个不同功能要求，在满足功能的基础上，确保商业综合体的视觉效果更为突出，可以较好吸人眼球。当然，在商业综合体风格的设计构建中，往往还需要设计人员充分研究相应区域的整体特色，在避免自身过于突兀的前提下，尽量体现出差异性，能够成为该区域的地标性建筑，甚至成为整个城市的地标性建筑，独树一帜。

2.5 景观设计

在景观设计方面，主要包括绿色景观、、硬质景观和环境设施。环境设施配备户外标志和照明，形成充满活力的户外空间，提升商业广场形象。

2.5.1 外街空间设计。主要的景观元素是建筑物的立面，以增加对地面的投影效果。同时，具有现代感和节奏感的铺装风格，统一了建筑立面的形象，塑造了整个空间的个性。

2.5.2 内街空间设计。主要采用水设计元素。为了与硬质建筑的风格形成对比，采用了水流铺面，弱化了建筑的硬度，与室内空间相连，从而增强了室内步行街入口与空间的联系与互动，弱化硬质建筑的风格。

2.6 优化空间布局

商业综合体建筑设计的难点和重点就是空间布局，只有确保其自身空间布局较为合理，进而才能够发挥其应有价值，避免了功能缺失或者是自身混乱局面。基于此，在商业综合体空间布局中需要首先考虑到不同功能区域的划分，比如对于超市、百货以及商店等，都需要设置在商业综合体的低楼层，以此来吸引人流，方便人们逛街浏览;对于一些需要安静环境的办公空间或者是居住空间，则需要设置在较高楼层，以满足相应功能要求。针对不同功能空间进行布局划分同样也需要体现出差异性和个性化，可以进一步提升相应功能价值，给人较强的指引性作用。

3 结语

现代城市商业综合体的出现是城市发展到达一定规模的一种体现，功能复合以及人流密集是现代城市商业综合体的功能特点，如果想要在发展较快的城市当中发挥出现代城市商业综合体的商业价值，就需要把商业空间利用率进一步提高，与此同时也要满足商业活动的规律，取得现代城市商业综合体设计的利益最大化。

参考文献：

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