葛瑜 蒋建坤

摘 要 科技在进步，当前在我国的不动产测绘工作当中，倾斜摄影测量技术有着十分广泛的应用，它能够在一定程度上解决传统测绘技术中的弊端，所以，加强重视倾斜摄影测量技术的应用具有极其重要的意义，本文旨在分析了不动产测绘中倾斜摄影测量技术的应用优势以及具体的应用。

关键词 不动产测绘;像控点;三维模型;倾斜摄影测量技术

不动产测绘是不动产登记工作中尤为重要的一部分，其最终的测绘结果与人们的切身利益息息相关，所以必须要加强重视不动产测绘工作，保障人们的合法利益，而在不动产测绘工作中目前应用最为广泛的是倾斜摄影测量技术，由于该技术具有诸多的优势，例如数据采集便捷、操作简单和无须选取投射点等，不仅能够客观、真实地将实地、实物进行反映，而且还能够在一定程度上实现提高测绘效率以及精准度的目的，为不动产登记工作的开展提供了重要的支持。

1不动产测绘中倾斜摄影测量技术的应用优势

①无须选取投影点。无须选取投影点是倾斜摄影测量技术中最为突出的应用优势之一，它主要是通过利用航空摄影大规模成图的方式，从而实现将倾斜摄影中的纹理进行获取，通过这种方式可以大幅度的提升测绘的工作效率，尤其是近年来，伴随着倾斜摄影测量技术的应用范围的逐步扩大，它能够很好地对空间进行规划与管理，在轻型飞行器的基础上，利用软件构建三维实景模型，从而实现不动产测绘的多元化需求，同时也将倾斜摄影技术的优势得以充分地发挥。②数据采集方便。倾斜摄影测量技术还具有其他诸多的优势，例如，数据采集方便就是其中最为明显的另一个优势，它能够真实、准确采集测绘作业数据并将建筑物的外形特征以及准确位置进行反映出来，这样一来大大提高了测量的方便性，在将倾斜摄影测量技术应用于不动产测绘工作当中时，相关的技术人员可以借助生成的三维模型来将建筑物以及地貌的发展和变化情况进行如实的反映出来，这样一来能够有效地将误差控制合理的范围之内，提高了测量结果的准确度，并且还能够测量目标物之间的距离，从而达到提升实地测绘工作效率的目的[1]。

2不动产测绘中倾斜摄影测量技术的具体应用分析

①测量前准备工作。在开展不动产测绘工作之前务必要提前做好相关的准备工作，它是确保后续各项工作得以顺利开展的前提条件，在利用倾斜摄影测量技术进行不动产测绘工作时都会选用合适的无人机来作为飞行载体，但是我国对无人机已经有明确的规定，必须要提前向有关部门进行报备，只有在申报通过并到当地的派出所进行备案后，方可开展不动产的测绘工作，以免因黑飞而被击落或者是扣押，除此之外，也可以提前先安排专人进行试飞拍摄并将试飞拍摄的影像进行相应的分析与处理，从而为后续的测绘工作做好充分的准备。②建立健全完善的检查制度。在开展不动产测绘工作时，为了能够保证无人机飞行和影像质量都能够达标，需要相关的技术人员严格依照有关的检查制度来落实好检查工作，同时相关监督部门也要对航拍进行全过程的监督，而航摄部门则要反复地对航摄效果进行检查，并且在摄影测量工作结束之后，还应当安排专业人员对测量的成果进行复合，当测量成果达到目标要求之后再结合相关部门的要求对不动产测绘结果资料加以整理和存储。③合理布设像控点。在开展不动产测绘工作中，针对像控点的设置上，应当结合测量区域的实际情况进行预先设置，并且务必要保证像控点布置成平高点，而且测绘人员也要提前熟悉和掌握无人机飞行的计划路线图，以确保各布设像控点的均匀性及合理性，同时在实际的布设过程中要遵循先周边后中间的布设原则，各布设点要控制成图范围。除此之外，外围的像控点要能够有效包围区域目标，自由图的像控点布设必须要在图廓线外进行设置，只有像控点布置合理、得当才能够确保倾斜摄影测量技术的优势得以充分地发挥出来，才能够提高不动产测绘的精准度。④倾斜摄影测量质量控制。为了确保倾斜摄影测量技术在不动产测绘工作中的准确性以及完整性，十分有必要加强对倾斜摄影测量质量进行有效的控制，具体来说可以从以下四个方面进行着手控制，第一，在开展测量工作时务必要选择天气晴朗、能见度高且光照强度充足的环境，同时也要结合有关实际情况明确好倾斜摄影的具体测量时间。第二，确保影像的清晰度，对于各种地物要能很直观的進行辨认，绘制出地物轮廓，使相邻影像之间相同地物色调保持一致、摄影区的相片色调效果要均匀。第三，为了确保摄影的质量达到目标要求，务必要科学、合理并结合实际天气环境对曝光参数进行设置。第四，当整个航拍摄影结束后需要借助于飞行管理软件对所获取到的摄影站点GPS坐标数据加以分析与处理，在此过程中若出现不符合要求的航线情况，应及时重新补飞，存储航片影像数据的介质在做妥善包装后，需及时安排专人将影像数据护送到基地并进行安全有效的保管，数据处理中心在第二个飞行日前将航片数据质量检验报告送交现场人员，便于对作业方案做出更加合理化的调整。⑤倾斜摄影的数据处理。在不动产测绘工作中通过运用倾斜摄影测量技术能够及时地将房屋边长数据进行获取，并对需要测量的房产图的边长与界址点进行明确，再通过借助于全站仪来采集房屋中的各项数据，记录所测量边长，认真比对两者后可以验证摄影参数的准确性，与此同时为了能够将倾斜摄影技术的优势得以充分地体现出来，一切都应当以实际情况为前提，采集野外数据处理，通过激光三维扫描技术来验证所获取到的数据信息，这样一来会得到三维模型矢量图，通过有效的叠加后，可以最大程度的保障良好的区域吻合度，在此过程中需要重视对有关数据的有效处理，不断提高测量的精准度与清晰度，从而达到提高不动产测绘质量的目的[2]。

3结束语

综上所述，通过对本文的分析可知，倾斜摄影测量技术在不动产测绘工作中发挥出了至关重要的作用，但是在具体的应用过程当中，必须要提前做好有关的准备工作，同时也要合理布设像控点以及建立健全完善的检查制度等等，只有这样才能够不断提高不动产测量的精准度和工作效率，有利于各项工作的顺利开展。

参考文献

[1] 伍厚伙.新形势下不动产权籍调查分析[J].浙江国土资源，2020（3）：27-28.

[2] 王伟.农村不动产测绘中倾斜摄影测量的应用研究[J].居舍，2020（7）：10.